SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 110 m2 + garaż i ogród-Gołuchów

Gołuchów, wielkopolskie

Powierzchnia: 168,6 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2544 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 544 zł/m²
Mediana okolicy: 4 050 zł/m²; ta oferta: −37,2%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · powiat pleszewski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 168,6 m² (Gołuchów) kosztuje 2 544 zł za m² — 37,2% mniej niż mediana 4 050 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat pleszewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe. PRIME-NIERUCHOMOŚCI Szukasz domu, który możesz urządzić od początku dokładnie według własnego pomysłu? W spokojnej części Gołuchowa, przy ul. Konopnickiej, czeka nieruchomość, która daje znacznie więcej niż sam budynek mieszkalny. To około 110 m² domu według dokumentów, działka o powierzchni 613 m², 5 pokoi, sucha piwnica pod większością budynku, duży balkon, garaż z kanałem oraz dodatkowe budynki gospodarcze. Dom wymaga generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może od początku zdecydować o układzie, instalacjach, ogrzewaniu oraz standardzie wykończenia. UKŁAD DOMU Dom jest piętrowy i ma funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się dla rodziny. Parter – ok. 64 m²:2 pokoje,kuchnia,łazienka,wiatrołap,komunikacja. Piętro – ok. 53 m²:3 pokoje,komunikacja,wyjście na balkon o powierzchni ok. 13,2 m². Taki układ pozwala stworzyć wygodną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Przy generalnym remoncie istnieje również możliwość zmiany funkcji pomieszczeń i dopasowania ich do własnych potrzeb. PIWNICA Pod większością domu znajduje się sucha piwnica o powierzchni ok. 53 m². Znajdują się w niej:kotłownia,pomieszczenia gospodarcze,przestrzeń do przechowywania. To bardzo praktyczne zaplecze, które pozwala zachować więcej przestrzeni w części mieszkalnej. GARAŻ I BUDYNKI GOSPODARCZE Za domem znajduje się garaż z możliwością wygodnego wjazdu od strony ulicy. Dużym atutem jest kanał samochodowy, który doceni osoba zajmująca się motoryzacją, majsterkowaniem albo potrzebująca miejsca na własny warsztat. Na działce znajdują się również dodatkowe budynki gospodarcze. Łącznie garaż i zabudowania gospodarcze oferują około 60 m² dodatkowej powierzchni. Można wykorzystać je jako:warsztat,magazyn,pracownię,miejsce na sprzęt,zaplecze do hobby. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię 613 m² i jest ogrodzona. Jej układ daje ciekawe możliwości zagospodarowania. Jedna część ogrodu znajduje się bezpośrednio przy domu, natomiast kolejna przestrzeń znajduje się za budynkami gospodarczymi. Można więc stworzyć osobną strefę wypoczynkową, ogród, miejsce dla dzieci, warzywnik albo przestrzeń rekreacyjną. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się praktycznie w centrum Gołuchowa, ale jednocześnie w spokojnej i cichej okolicy. To duży atut dla osób, które chcą mieć blisko najważniejsze miejsca, bez rezygnowania ze spokojnego otoczenia. W pobliżu znajdują się między innymi:szkoła,sklep,boisko dla dzieci i młodzieży,gabinet weterynaryjny,tereny rekreacyjne,Jezioro Gołuchowskie. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest przeznaczony do generalnego remontu. Modernizacji wymagają między innymi:okna,instalacja elektryczna,instalacja wodna i kanalizacyjna wewnątrz budynku,instalacja grzewcza,źródło ogrzewania,wnętrza,termomodernizacja,ocieplenie dachu. Dach jest płaski i pokryty papą. Budynek nie jest obecnie zamieszkały, dzięki czemu prace remontowe można rozpocząć bez konieczności oczekiwania na jego opróżnienie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEGołuchów, ul. Konopnickiejcena: 449 000 złdziałka: 613 m²powierzchnia domu według dokumentów: ok. 110 m²współczesny pomiar: ok. 117,6 m²5 pokoi2 kondygnacje mieszkalnebalkon ok. 13,2 m²piwnica ok. 53 m²garaż z kanałembudynki gospodarczeok. 60 m² dodatkowej zabudowy gospodarczejprądwodakanalizacjadziałka ogrodzonapełna własnośćjeden właścicieldom niezamieszkały DLA KOGO? To nieruchomość szczególnie dla osoby, która chce zrobić dom od początku pod siebie, zamiast płacić za rozwiązania i remont wykonane według czyjegoś gustu. Sprawdzi się również dla kogoś, kto oprócz domu potrzebuje garażu, warsztatu, magazynu lub dodatkowej przestrzeni do własnego hobby. Duża piwnica, garaż z kanałem, zabudowania gospodarcze i ogród sprawiają, że możliwości wykorzystania tej nieruchomości są znacznie większe niż w przypadku typowego domu na podobnej działce. Cena: 449 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Opiekunem oferty jest: Patryk Michalak tel. (użyj formularza kontaktowego) Prime Finance – kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości! Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków – za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia. Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem – wszystko w jednym miejscu.