SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Poznański, Dopiewo, Gołuski, Lubczykowa

Lubczykowa, Gołuski, wielkopolskie

Powierzchnia: 90,47 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 9937 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 937 zł/m²
Mediana okolicy: 9 263 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 23; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 90,5 m² (Gołuski) kosztuje 9 937 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 9 263 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Dopiewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: UROKLIWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z 2020 ROKU Z FUNKCJONALNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ I OGRODEM - bardzo kameralne, nowoczesne osiedle idealne dla rodzin. Najważniejsze informacje: • Adres: Gołuski gm. Dopiewo ul. Lubczykowa • Powierzchnia ogrodu: 237 m2 • Powierzchnia nieruchomości: 96 m2. (użytkowa 90,47 m2 - bardzo delikatne skosy) • Dodatkowo poddasze użytkowe: 15 m2 Rozkład pomieszczeń: • PARTER - 46,70 m2 o Salon z wyjściem na ogród - 27,56 m2 o Kuchnia - 6,69 m2 o Łazienka - 3,54 m2 o Przedsionek - 2,91 m2 o Komunikacja - 2,14 m2 o Pomieszczenie gospodarcze pod schodami - 3,86 m2 • PIĘTRO - 49,60 m2 o Sypialnia - 16,19 m2 o Pokój 1 - 10,85 m2 o Pokój 2 - 10,59 m2 o Korytarz z klatką schodową - 7,60 m2 o Łazienka - 4,37 m2 Cechy nieruchomości: • lokal wykończony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o najmniejszy detal • kuchnia wysokiej jakości, w zabudowie wykonanej przez stolarza wraz ze sprzętami AGD w cenie • zmywarka i lodówka (Beko) oraz mikrofalówka, okap, piekarnik i płyta indukcyjna (Bosh) • ogrzewanie podłogowe • energooszczędny piec dwufunkcyjny: JUNKERS • ogrzewanie w całym domu sterowane z funkcji SMART HOME • panele wysokiej jakości • dolna łazienka z kabiną prysznicową • rolety zewnętrzne w całym domu (parter: elektryczne sterowane z funkcji SMART HOME) • łazienka wysokiej jakości z wolnostojącą wanną i oknem • wysokiej jakości szafy w zabudowie • garderoba w sypialni • kominek w salonie nadający wyjątkowy klimat • pomieszczenie gospodarcze • izolacja termiczna styropianem o gr. 18 cm • dach pokryty dachówką cementową • schody wykończone konglomeratem oraz granitem • szambo o pojemności 9 m3 (betonowe) Media: - najwyższy rachunek za gaz w okresie zimowym: 655,42 zł - prąd: 250 zł - woda: 120 zł - szambo: 230 zł NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA PARY / RODZINY która ceni sobie komfort życia w spokojnej okolicy! IDEALNA LOKALIZACJA - MIEJSCE ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANE Z POZNANIEM Wszystko pod ręką również w Palędziu/Dąbrówce: Komunikacja: Przystanek autobusowy, stacja kolejowa Palędzie, wyjazd na S11. Sklepy: Żabka, Dino, Biedronka, Lidl Edukacja: Żłobki, Przedszkola, Szkoły Podstawowe. Pozostałe: paczkomat, poczta, place zabaw, lokale gastronomiczne i usługowe, Orlen, tereny zielone (blisko las). pełna własność wraz z KW cena: 899 000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Danielle Fischer 736-668-801 Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce: - TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo - TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r. Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA