SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowy dom 144,83 m2 + ogródek

Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 101,75 m²
Cena za metr: 8049 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 049 zł/m²
Mediana okolicy: 8 181 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 37; domy 80–120 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 101,8 m² (Góraszka) kosztuje 8 049 zł za m² — tyle, ile mediana 8 181 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4-pokojowy dom numer K3 w Inwestycji Nova Góraszka Dewelopera GomikoPompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowePoddasze do zagospodarowaniaStacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn (11 minut samochodem)Lidl, Biedronka (12 minut samochodem)Kąpielisko Kąck (11 minut samochodem)CH Ferio Wawer (15 minut samochodem) Nova Góraszka - poznaj inwestycję Nova Góraszka – Twoje nowe miejsce pod Warszawą. Komfort, nowoczesność i funkcjonalność bez kompromisów! Szukasz domu, który łączy spokój natury z wygodnym dostępem do miasta? Poznaj osiedle Nova Góraszka – nowoczesną inwestycję w Góraszce, zaledwie 3 km od granic Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i ekologiczne rozwiązania. Bezpośrednio od Dewelopera 0 % prowizji. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC. Blisko natury, blisko miastaSąsiedztwo lasów, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych;Spokojna okolica z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Warszawy;Bezpośredni dostęp do tras S2 i S17 – komfort komunikacyjny na co dzień;Nowoczesna technologia w standardziePowierzchnia użytkowa: 101,74 m²;Powierzchnia całkowita: 143,83 m² (w tym jasne, wysokie poddasze);4 pokoje i garaż w obrysie budynku oraz użytkowe poddasze;Ogródki dostępne w różnych metrażach.W cenie otrzymujesz:Pompa ciepła – oszczędne ogrzewanie i ciepła woda przez cały rok;Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny bez kaloryferów;Instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki;Rekuperacja – świeże, filtrowane powietrze w całym domu;Brak gazu i kominów – czysto, bezpiecznie i ekologicznie.Zamieszkaj tak, jak lubisz: wybierz stan deweloperski do własnej aranżacji lub gotowe mieszkanie wykończone pod kluczW ofercie dostępne są zarówno gotowe do odbioru mieszkania w standardzie deweloperskim, jak i wykończone pod klucz.Wykończenie pod klucz obejmuje: Ściany szpachlowane i malowane na biało, z elementami tynku strukturalnego; Podłogi: panele lub płytki, schody wykończone drewnem (kolor dąb); Kuchnia na wymiar z pełnym sprzętem AGD w zabudowie; Kompletnie wykończone łazienki: ceramika, szafki, armatura, oświetlenie; Szafa w zabudowie w wiatrołapie; Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami regulowanymi; Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła, klimatyzacja na poddaszu; Gotowa instalacja TV, internet światłowodowy, wideodomofon; Estetyczna elewacja z elementami drewnopodobnymi, stolarka okienna kolor polareiche/antracyt; Klimatyzowane poddasze w cenie!Infrastruktura i codzienna wygodaW pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, galerie handlowe oraz punkty usługowe;Świetne połączenia drogowe – szybki dojazd do Warszawy i poza nią;Doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.Lokalizacja: Góraszka, ul. PołudniowaZainwestuj w dom, który łączy komfort życia, nowoczesną technologię i bliskość przyrody. Nova Góraszka – tu naprawdę możesz odpocząć.Nova Góraszka - lokalizacja Góraszka, ul. Południowa

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki150 m²

Strona deweloperahttps://novagoraszka.pl/

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Wiązowna

Ta oferta: 8049 zł/m²
Mediana okolicy: 8181 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Michałówek 01
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Góraszka
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
2,2 km
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2,2 km
Apteka
Multifarma
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
2,6 km
Stacja kolejowa
Józefin
4,6 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,7 km