SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w Góraszce 25 min. do centrum Warszawy

Otwocki, Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 138 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 239 zł/m²
Mediana okolicy: 9 128 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 56; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 138 m² (Otwocki, Góraszka) kosztuje 7 239 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 9 128 zł za m² dla 56 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 7239 zł/m²
Mediana okolicy: 9128 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
820 m
10 min pieszo
Apteka
Multifarma
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
2,2 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaWiązowna

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita138 m²

Pow. działki200 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Nowoczesny Dom Premium w Góraszce 136,63 m.kw. z ogródkiemDom posiada swój prywatny ogródek .Garaż.Ogrzewanie podłogowe na parterze.Gmina Wiązowna to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Lokalizacja jest bardzo komfortowa, ponieważ położona jest blisko infrastruktury drogowej , która pozwala bez problemu w krótkim czasie dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy, Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat.Do roku 2028 ma powstać projekt Góraszka - centrum handlowe z Aquaparkiem , sklepami , kinem i gastronomią itp. Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026 Segment składa się z :PARTER ( PU = 74,19 m 2 ) wiatrołap – 3,6 m2 garaż - 17,65 m2 hol - 4,55 m2 salon - 27,20 m2 kuchnia - 6,83 m2 łazienka - 3,64 m2 kotłownia - 5,61 m2 klatka schodowa – 5,11 m2 PIETRO I ( PU = 62,44 m2 m2 ) Hol – 4,94 m2 m2 pokój I – 11,80 m2 pokój II - 12,55 m2 łazienka - 7,69 m2 pokój III - 13,38 m2 pokój IV - 12,08 m2 Więcej informacji pod884 884 182STANDARD WYKONANIA (STAN DEVELOPERSKI)1.INSTALACJA ELEKTRYCZNA1A.INSTALACJA TELETECHNICZNA2.INSTALACJA HYDRAULICZNA WOD-KAN + C.O.- OGRZEWANIE PODŁOGOWE PARTER + ŁAZIENKI- SYPIALNIE PIĘTRO – GRZEJNIKI- KOCIOŁ BERETTA3. TYNKI GIPSOWE 4. WYLEWKI Z OCIEPLENIEM5. WEWNĘTRZNA INSTALACJA GAZOWA (OD SKRZYNKI GAZOWEJ DO PIECA CO)6. OCIEPLENIE STROPU NAD I PIĘTREM7. OKNA 3-SZYBOWE PCV 8. DRZWI ZEWNĘTRZNE GERDA9. BRAMY GARAŻOWE10. ELEWACJA – STYROPIAN GR. 20CM, TYNK SILIKON10. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - KOSTKA BETONOWA NA MIEJSCACH PARKINGOWYCH, CHODNIKACH 11. BALUSTRADYWYKONANIE PREMIUM1.GŁADZIE GIPSOWE 2.WYKOŃCZENIE BALKONÓW3.OSPRZĘT ELELKTRYCZNY LEGRAND4.OŚWIETLENIE ZEW. BUDYNKU5.SYSTEM DOMOFONOWY - panel zew. Z kamerą i zamkiem szyfrowym6.BRAMA GARAŻOWA Z NAPĘDEM7.BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA8.INSTALACJA POD KLIMATYZACJĘ9.INSTALACJA POD KAMERY ZEW.10.INSTALACJA ALARMOWA11.PRZYGOTOWANIE POD INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ12.OKNA PRZESUWNE HS SALON13.BALUSTRADY SZKLANEDom do wprowadzenia 2026 r.Zapraszam na prezentację.Więcej informacji:884 884 182KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIKUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCCWspółpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !