SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Domy Góraszka ul. Kaczeńców STANDARD PREMIUM, Ostatni dom

Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 125,03 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 918 zł/m²
Mediana okolicy: 7 806 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 102; domy 120–160 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 125,0 m² (Góraszka) kosztuje 7 918 zł za m² — tyle, ile mediana 7 806 zł za m² dla 102 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.Domy bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC, 0 % prowizji.Szczegółowe informacje na stronie Pacholczyk Development sp. z o.o. (pacholczykbud)Termin zakończenia inwestycji III kwartał 2026.Standard wykończenia:– premium– ogrzewanie pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu– rekuperacja i wentylacja mechaniczna- instalacja pod klimatyzację- okna przesuwne HS– instalacja alarmowa, pod kamery, TV, internet, smart home– podświetlenie led balkonów przód i tył i wejścia do domu– instalacja pod rolety zewnętrzne– instalacja pod stację ładowania samochodu w garażu– wyprowadzenie na dach do instalacji fotowoltaicznej– wyprowadzenie instalacji na taras pod montaż jacuzzi– brama na pilota, wideofon.– miejsce postojowe przed budynkiemW pobliżu powstał park rozrywki Majaland oraz powstaje kompleks usługowo-handlowy Projekt Góraszka - planowane rozpoczęcie budowy 2026 . Będzie on jednym z największych takich obiektów na całym Mazowszu. Projekt Góraszka to gigantyczne centrum handlowe pod Warszawą. Kino, park rozrywki, Aquapark, restauracje, stacja paliw, market budowlany i około 100 różnych sklepów i butików.W odległości ok. 300 m od inwestycji kompleks leśny.Dojazd do PKP/SKM: Wesoła – 20 min. i Józefów/Michalin – 15 min., lotnisko Chopina 20 min.Do centrum gminy Wiązowna 3 km gdzie znajdują się sklepy, zielony rynek, Urząd Gminy, szkoły, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura do funkcjonowania i codziennego życia.Dojazd do domów drogą gminną, oświetlenie uliczne.1-3 kmod węzła komunikacyjnego z autostradą A2 i S17 dzięki czemu jest dobra komunikacja z Warszawą (20 km do centrum).1 - 1,5 kmOdległość od przystanków autobusowych. Obecnie jeżdżą 3 autobusy do Ronda Wiatraczna.