Komfortowy nowoczesny bliźniak 4 sypialnie

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 156,9 m² z pompą ciepła i dużą działką – GóraszkaZapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w Góraszce, w gminie Wiązowna. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne, położone na działkach o powierzchni około 470 m². Szybki dojazd do Warszawy.Powierzchnia domu – 156,90 m²Parter – 80,08 m²przestronny salon z jadalnią – 35,61 m²,oddzielna kuchnia – 8,40 m²,hol – 5,15 m²,łazienka – 3,01 m²,wiatrołap – 4,57 m²,pomieszczenie techniczne – 5,74 m²,garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – 17,60 m².Piętro – 76,82 m²sypialnia główna 15,25 m² z wyjściem na loggię 4,10 m²,trzy dodatkowe pokoje o powierzchni 13,43 m², 13,28 m² oraz 12,65 m²,przestronna łazienka 10,67 m²,pralnia 3,95 m²,komunikacja 7,59 m².Standard wykonaniaDomy wyróżniają się nowoczesną architekturą z płaskim dachem, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Budynki wykonano z bloczków komórkowych H+H i ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu. Pomiędzy lokalami zastosowano podwójną ścianę z dylatacją oraz dodatkową izolacją akustyczną, co zwiększa komfort mieszkańców.Wyposażenie w ceniepompa ciepła,ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,rekuperacja z odzyskiem ciepła,instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki,okna trzyszybowe w kolorze antracytowym,przesuwne drzwi tarasowe HST,segmentowa brama garażowa z napędem,wideodomofon,taras oraz podjazd wykończone kostką brukową,ogrodzenie działki.Atuty inwestycjicztery sypialnie i dwie łazienki,salon z wyjściem do prywatnego ogrodu,doświetlona klatka schodowa dzięki świetlikowi dachowemu,garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe,zamykany wjazd na teren osiedla,brak czynszu administracyjnego – ponoszone są wyłącznie koszty mediów,dostęp do komunikacji miejskiej Warszawy,spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.LokalizacjaInwestycja znajduje się w Góraszce – dynamicznie rozwijającej się miejscowości w gminie Wiązowna. Kameralne otoczenie zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Warszawy oraz Starej Miłosnej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki komunikacji miejskiej.Mediawodociąg miejski,kanalizacja miejska,energia elektryczna,światłowód.Planowany termin zakończenia budowy i przekazania domów: 3 kwartał 2026 roku.Zapraszam na prezentacjęSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta

7967 zł/m²

Mediana okolicy

7918 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  5,4 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.