SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny dom z dużą działką - Gorczenica k.Bcy

Gorczenica, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 363 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 5207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 207 zł/m²
Mediana okolicy: 3 080 zł/m²; ta oferta: +69%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 363 m² (Gorczenica) kosztuje 5 207 zł za m² — 69% więcej niż mediana 3 080 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Brodnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość z własnym lasem i stawem !Ta unikalna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Gorczenica, na terenie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, zaledwie kilka minut od Brodnicy. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, naturę i prywatność – doskonałe na stałe zamieszkanie lub jako drugi dom poza miastem.Lokalizacja:Nieruchomość położona w otulinie własnego lasu, z dogodnym dojazdem asfaltową drogą. W najbliższej okolicy:pole golfowe (3 km)ekologiczne gospodarstwo rolne z lokalnymi produktami (1,5 km)liczne trasy spacerowe i roweroweNieruchomość: Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,71 ha, w tym 0,88 ha prywatnego lasu i staw. Całość otoczona gęstym żywopłotem, zapewniającym pełną intymność i komfort.Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów (m.in. ceramiczny pustak Porotherm 44 cm), wyposażony w nowoczesne, ekologiczne systemy grzewcze. Świetnie sprawdzi się jako przestronna i komfortowa rezydencja dla rodziny – także wielopokoleniowej. Istnieje możliwość wydzielenia odrębnej części na np. prowadzenie działalności gospodarczej (gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro).Rozkład pomieszczeń: Parter:przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią (klimatyzacja, wyjście na taras)niezależne mieszkanie (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) – idealne dla seniora lub dorosłego dziecka1 dodatkowy pokój np. do pracy w systemie home-office,WC Piętro:4 przestronne sypialnie2 garderobyduża łazienka Piwnica (135,3 m²):garaż na 2 auta (29,6 m²)liczne pomieszczenia gospodarcze, przestrzeń na warsztat lub spiżarnięNowoczesne rozwiązania ekologiczne: przydomowa oczyszczalnia ściekówsystem retencji deszczówki odprowadzający wodę bezpośrednio do stawu W 2024 roku w ramach projektu CZYSTE POWIETRZE zainstalowano:pompę ciepłainstalację fotowoltaiczną 9,9 kWTeren i otoczenie:Własny las (0,88 ha) – miejsce relaksu, spacerów i zbierania grzybów oraz jagódPrywatny staw – idealny do wypoczynku i obcowania z naturąrMożliwość zagospodarowania ogrodu, stworzenia altany, sauny lub miejsca na ogniskoDlaczego warto? - Gotowy do zamieszkania, przestronny dom - Urokliwa lokalizacja blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu przyrody- Wysoka jakość wykonania i ekologiczne technologie- podłączony światłowód- Spokój, prywatność i niepowtarzalny charakter- Ekonomiczne koszty utrzymaniaSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej posiadłości. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i poczuć się jak u siebie.Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska,572135403Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty okołotransakcyjne."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."