SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Najlepsza lokalizacja, Dom 4 kondygnacje

Brodnica, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 281 zł/m²
Mediana okolicy: 2 647 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 320 m² (Brodnica) kosztuje 3 281 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 2 647 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Brodnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż w Brodnicy – świetna lokalizacja, idealny pod inwestycję!Na sprzedaż oferuję bardzo zadbany dom jednorodzinny położony w doskonałej lokalizacji w Brodnicy. Nieruchomość otoczona jest pięknym, wypielęgnowanym ogrodem, który stanowi wyjątkowe miejsce do relaksu i odpoczynku.Oferta skrojona pod wielopokoleniową rodzinę - Każdy ma swoje piętro. Świetne drewniane schody. Wszelkie materiały użyte do budowy są bardzo dobrej jakości!Opis nieruchomości: - Dom pobudowany z pustaka w 2000 roku – solidne budownictwo- Powierzchnia piwnicy: 80 m²- Powierzchnia poddasze: 80 m²- Pierwsze i drugie piętro po 120 m²- Trzy poziomy mieszkalne – na każdym znajduje się kuchnia, co daje możliwość wydzielenia trzech oddzielnych mieszkań (idealna opcja pod wynajem!)- Dodatkowe poddasze – np. na przechowywanie (np. ozdób świątecznych)- Ogrzewanie olejowe- Budynek ocieplony - Garaż 24m2Dodatkowe atuty:- Całość bardzo zadbana – zarówno wnętrza, jak i ogród- Nowe rynny i pokrycie dachowe (gont) – wymienione w 2023 roku- Ogrodzenie: od frontu kute, po pozostałych stronach betonowe- W piwnicy znajduje się stacja uzdatniania wody - Wiata grillowa Dom obecnie zamieszkiwany jest tylko na jednym poziomie, pozostałe kondygnacje są gotowe do własnej aranżacji lub przygotowania pod wynajem.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-09-01

Długość działki37.81 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieOlejowe

OgródTak

Pow. całkowita320 m²

Pow. działki800 m²

Pow. ogródka700 m²

PowiatBrodnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki20.56 m

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Brodnica

Ta oferta: 3281 zł/m²
Mediana okolicy: 2647 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–3,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METR KWADRATOWY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Adonis, Green Cross
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Kraina
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Cmentarz ewangelicki
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Jagiełły
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Brodnica
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu
6,8 km