Dom wolnostojący Z możliwością wydzielenia drugiego mieszkania- gorzów

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 115 m², usytuowany na działce o powierzchni blisko 8 arów, w spokojnej i przyjaznej okolicy Gorzowa Wielkopolskiego. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z ogrodem, a jednocześnie nieruchomości oferującej dodatkowe możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIADom został wybudowany w 2019 roku według projektu Znamienity – wariant IV, przewidującego parterowy układ z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Budynek wzniesiono z dobrej jakości materiałów, z wykorzystaniem cegły keramzytowej, a całość przykryto dachem z dachówki ceramicznej.Nieruchomość została solidnie ocieplona- ściany zewnętrzne styropianem grafitowym o grubości 20 cm, natomiast dach pianą PUR o grubości 20 cm. Pod posadzkami zastosowano 20 cm styropianu. W budynku rozprowadzono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz pozostałe niezbędne instalacje. Okna PCV wyposażono w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.Dom ogrzewany jest piecem gazowym, a do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media.UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEProjekt domu zakłada przestronną i funkcjonalną część dzienną. Sercem parteru jest salon z kominkiem oraz z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, zapewniający komfortowy wypoczynek oraz doskonałą przestrzeń do spędzania czasu z rodziną. Uzupełnieniem strefy dziennej jest funkcjonalna kuchnia, sprzyjająca codziennemu użytkowaniu. Na poziomie parteru znajdziemy również 2 sypialnie, duża, rodzinną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię.Dużym atutem nieruchomości jest poddasze, które zostało zaadaptowane na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Znajdują się tam dwa pokoje oraz łazienka, a samodzielne wejście stwarza możliwość zaaranżowania tej części jako niezależnego lokalu mieszkalnego. Po wykonaniu kuchni przestrzeń może służyć jako osobne mieszkanie dla członka rodziny, dorastającego dziecka, gości lub zostać wykorzystana w celach inwestycyjnych, np. pod wynajem.To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność- dom może pełnić funkcję wygodnej przestrzeni dla jednej rodziny, a jednocześnie zapewniać dodatkową niezależność mieszkańcom poddasza.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni blisko 8 arów. Teren wokół domu daje możliwość stworzenia własnej, zielonej przestrzeni do wypoczynku, urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej czy miejsca do spotkań przy grillu. Ogród pozostaje do indywidualnego zagospodarowania, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować go zgodnie z własnymi potrzebami.Na posesji znajduje się również wiata samochodowa, zapewniająca wygodne miejsce do parkowania. Spokojne sąsiedztwo i przyjemne otoczenie sprzyjają codziennemu wypoczynkowi.DLACZEGO WARTO?To interesująca propozycja dla rodzin poszukujących domu z ogrodem, osób ceniących spokojne otoczenie, a także nabywców dostrzegających potencjał w nieruchomościach z możliwością wydzielenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Funkcjonalny układ, dobre parametry ocieplenia, ogrzewanie gazowe oraz niezależne wejście na poddasze tworzą wiele możliwości wykorzystania domu- zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.Właścicielem ogłoszenia jest firma Arendarski NieruchomościWszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 80–120 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta

7730 zł/m²

Mediana okolicy

6232 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Arendarski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Katedra

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukrainoczka

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 31 Sierpnia 1982 r.

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katedra

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ ENDOMED

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 2

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych

  24 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski Wschodni

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Południe

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.