Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe

Opis

NOWOCZESNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z OGRÓDKIEM I TARASEM – CHWALĘCICE, UL. ŻWIROWANa sprzedaż bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 85,96 m² , położone w kameralnej inwestycji w zabudowie czworaczej przy ul. Żwirowej w Chwalęcicach.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu domu jednorodzinnego przy niższych kosztach utrzymania. Nieruchomość oferuje prywatny ogródek, taras oraz balkon , a jej funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodną przestrzeń do życia.UKŁAD POMIESZCZEŃParter – 45,83 m²: • przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek, • otwarta kuchnia z jadalnią, • łazienka, • przedpokój.Piętro – 40,13 m²: • trzy komfortowe sypialnie (dwie sypialnie z wyjściem na balkon), • łazienka, • hol.Dużym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu cała powierzchnia jest w pełni funkcjonalna i łatwa do aranżacji.STANDARD WYKONANIA:Budynek został wybudowany z bloczków gazobetonowych H+H o grubości 24 cm oraz ocieplony warstwą termoizolacji o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry cieplne i energooszczędność.Ściany działowe wykonano z gazobetonu H+H 11,5 cm. Główny strop jest żelbetowy monolityczny, natomiast nad piętrem zastosowano lekki strop drewniany z izolacją termiczną o grubości 30 cm oraz wyłazem strychowym.W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach z centralnym sterowaniem, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym.Zamontowano wysokiej klasy okna Salamander Bluevolution 82, zapewniające doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.W standardzie deweloperskim wykonano: • instalację wodno-kanalizacyjną, • instalację elektryczną, • instalację gazową, • instalację światłowodową, • tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach, • posadzki cementowe przygotowane pod wykończenie, • drzwi wejściowe dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej.Dach pokryto estetyczną blachą z warstwą termoizolacji. Elewację wykończono nowoczesnym tynkiem z elementami dekoracyjnymi zgodnie z projektem architektonicznym.DODATKOWE ATUTY• prywatny ogródek, • taras wykończony deską kompozytową, • balkon ze szklaną balustradą, • miejsce postojowe, • bezczynszowe utrzymanie, • wszystkie media z sieci miejskiej: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód, • kameralna zabudowa, • szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego.DOSTĘPNE SEGMENTYInwestycja obejmuje cztery lokale o identycznym układzie funkcjonalnym i powierzchni użytkowej 85,96 m², różniące się wielkością przynależnych działek:• działka 163,90 m² – 626 000 zł,• działka 198,80 m² – 643 000 zł,• działka 217,50 m² – 653 000 zł.Segment o powierzchni działki 191,50 m² został już zarezerwowany.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Chwalęcicach – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego. To miejsce idealnie łączy spokój i kameralną zabudowę z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym, energooszczędnym mieszkaniu z własnym ogródkiem i przestrzenią do życia, bez konieczności ponoszenia kosztów czynszu.Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: domy 80–120 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta

7282 zł/m²

Mediana okolicy

6232 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Legan Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Katedra

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukrainoczka

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 31 Sierpnia 1982 r.

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katedra

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ ENDOMED

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 2

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych

  24 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski Wschodni

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Południe

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.