NOWOCZESNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z OGRÓDKIEM I TARASEM – CHWALĘCICE, UL. ŻWIROWANa sprzedaż bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 85,96 m² , położone w kameralnej inwestycji w zabudowie czworaczej przy ul. Żwirowej w Chwalęcicach.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu domu jednorodzinnego przy niższych kosztach utrzymania. Nieruchomość oferuje prywatny ogródek, taras oraz balkon , a jej funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodną przestrzeń do życia.UKŁAD POMIESZCZEŃParter – 45,83 m²: • przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek, • otwarta kuchnia z jadalnią, • łazienka, • przedpokój.Piętro – 40,13 m²: • trzy komfortowe sypialnie (dwie sypialnie z wyjściem na balkon), • łazienka, • hol.Dużym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu cała powierzchnia jest w pełni funkcjonalna i łatwa do aranżacji.STANDARD WYKONANIA:Budynek został wybudowany z bloczków gazobetonowych H+H o grubości 24 cm oraz ocieplony warstwą termoizolacji o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry cieplne i energooszczędność.Ściany działowe wykonano z gazobetonu H+H 11,5 cm. Główny strop jest żelbetowy monolityczny, natomiast nad piętrem zastosowano lekki strop drewniany z izolacją termiczną o grubości 30 cm oraz wyłazem strychowym.W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach z centralnym sterowaniem, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym.Zamontowano wysokiej klasy okna Salamander Bluevolution 82, zapewniające doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.W standardzie deweloperskim wykonano: • instalację wodno-kanalizacyjną, • instalację elektryczną, • instalację gazową, • instalację światłowodową, • tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach, • posadzki cementowe przygotowane pod wykończenie, • drzwi wejściowe dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej.Dach pokryto estetyczną blachą z warstwą termoizolacji. Elewację wykończono nowoczesnym tynkiem z elementami dekoracyjnymi zgodnie z projektem architektonicznym.DODATKOWE ATUTY• prywatny ogródek, • taras wykończony deską kompozytową, • balkon ze szklaną balustradą, • miejsce postojowe, • bezczynszowe utrzymanie, • wszystkie media z sieci miejskiej: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód, • kameralna zabudowa, • szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego.DOSTĘPNE SEGMENTYInwestycja obejmuje cztery lokale o identycznym układzie funkcjonalnym i powierzchni użytkowej 85,96 m², różniące się wielkością przynależnych działek:• działka 163,90 m² – 626 000 zł,• działka 198,80 m² – 643 000 zł,• działka 217,50 m² – 653 000 zł.Segment o powierzchni działki 191,50 m² został już zarezerwowany.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Chwalęcicach – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego. To miejsce idealnie łączy spokój i kameralną zabudowę z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym, energooszczędnym mieszkaniu z własnym ogródkiem i przestrzenią do życia, bez konieczności ponoszenia kosztów czynszu.Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)