DOM z potencjałem -CENA DO NEGOCJACJI

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z historią, położona w miejscowości Gościejewo. Budynek dawnej poczty wyróżnia się solidną konstrukcją, trwałością wykonania oraz dużymi możliwościami wykorzystania. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.Obiekt o powierzchni użytkowej 123 mkw został wykonany z solidnych materiałów, posiada grube, masywne mury zapewniające trwałość oraz charakterystyczny klimat tradycyjnego budownictwa. Wymienione zostało pokrycie dachowe, co stanowi istotny atut i ogranicza przyszłe nakłady związane z modernizacją dachu.Budynek został przekształcony z funkcji usługowej na mieszkalną i obecnie daje możliwość własnej aranżacji wnętrza. Przyszły właściciel może stworzyć tutaj komfortowy dom mieszkalny według własnego pomysłu, dopasowując układ i standard wykończenia do indywidualnych potrzeb.Ze względu na pierwotne przeznaczenie nieruchomości oraz jej układ, istnieje również możliwość ponownego wykorzystania potencjału usługowego budynku. Obiekt może stanowić doskonałą bazę pod działalność gospodarczą, biuro, gabinety lub inne usługi.Nieruchomość posiada własny ogród, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb.Dużym atutem jest lokalizacja. Gościejewo to miejscowość zapewniająca bardzo dobre połączenie komunikacyjne, a bliskość drogi krajowej nr 11 sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno pod względem codziennego dojazdu do Poznania lub okolic, jak i prowadzenia działalności wymagającej dobrej dostępności logistycznej.Najważniejsze atuty nieruchomości:• lokalizacja w Gościejewie, blisko drogi krajowej nr 11• bardzo dobre położenie pod względem logistycznym• 123 mkw powierzchni użytkowej• atrakcyjna cena zakupu• solidna konstrukcja i grube mury• wymienione pokrycie dachowe oraz nowa elewacja• własny ogród• możliwość własnej adaptacji i aranżacji• możliwość wykorzystania jako dom lub obiekt usługowyTo nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla osób, które szukają solidnego budynku, dobrej lokalizacji oraz możliwości stworzenia wyjątkowej przestrzeni według własnego pomysłu. Niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizację aranżacji wnętrza oraz elewacji budynku. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Rogoźno

Ta oferta

2138 zł/m²

Mediana okolicy

3750 zł/m²

Połowa ofert

2,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Renata Węgrzynowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (10,8%).

• Gethome

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  najtaniej

  249 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  279 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Renata Węgrzynowska

  279 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park dworski w Gościejewie

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rogoźno Wielkopolskie

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Omega

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  29,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.