SprzedażDomRynek wtórnyGratka

MONUMENTALNY pałac w stylu neogotyckim-1800 m2 na terenie 10,66 HA

Gościeszyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 1800 m²
Pokoje: 25
Rok budowy: 1904
Cena za metr: 3167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 167 zł/m²
Mediana okolicy: 4 233 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · powiat wolsztyński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 25-pokojowy, 1 800 m² (Gościeszyn) kosztuje 3 167 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 4 233 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat wolsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo ,Zapraszam do zapoznania się ze wspaniałą nieruchomością na sprzedaż .Monumentalny pałac z budynkiem ujeżdżalni i zabytkowym parkiem w Gościeszynie koło Wolsztyna .Obiekt został w 1968 r. wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiegopod numerem 381/ABudynek zbudowany przez Rodzinę Kurnatowskich w latach 1904-1911, poprzez przebudowę dworu z połowy XVIII wieku.Po przebudowie pałac w Gościeszynie stał się jedną z najnowocześniejszych wielkopolskich rezydencji. Mieszkańcy korzystali tutaj z takich udogodnień jak centralne ogrzewanie, elektryczność, łazienki i telefony.Podczas Powstania Wielkopolskiego w gościeszyńskim pałacu Państwo Kurnatowscy utworzyli szpital dla rannych, których osobiście opatrywali .Pałac był także bazą zaopatrzeniową powstańców .W latach późniejszych był miejscem spotkań artystów ,pisarzy i elity towarzyskiej .W 1936 r. w pałacu gościł Jan Kiepura, który miał zaśpiewać z pałacowego balkonu.Wjazd do pałacu następuje poprzez okazałą bramę znajdującą się pomiędzy wspaniałymi kolumnami które zdobiły rzeźby lwów podtrzymujące łapami tarcze herbowe .Bramę otaczała dorycka kolumnada .Ogrodzenie pałacu jest murowane i pochodzi z 1913 roku.Pałac jest jednopiętrowy z licznymi krenelażami ,zdobią go 3 wieże z najciekawszą zegarową ,na szczycie której znajduje się z taras widokowy .Wejście od frontu prowadzi przez arkadowy portyk z balkonem na piętrze gdzie widnieje łacińska fraza Ora et labora, co oznacza – módl się i pracuj.Na parterze pałacu najbardziej imponująca jest dwukondygnacyjna sala balowa gdzie znajduje siękamienny balkon dla orkiestry.Dalej możemy przejść do biblioteki . W bibliotece na suficie i ścianach jest cenna sztukateria o motywach roślinnych i geometrycznych .Następnie przez salon salon ogrodowy przechodzimy do kolejnych komnat i pomieszczeń .Nad wejściem od strony ogrodu znajduje się ozdobny balkon .We wnętrzu pałacu na szczególna uwagę zasługuje posadzka z bogato zdobionych płytek fajansowych w holu ,skąd kręte drewniane schody prowadza na piętro .Na podłogach parkiety .Okna drewniane w dobrym stanie wymienione w latach 80-90-tych .Na potrzeby domu dziecka który funkcjonował w pałacu do 2011 roku zostało wyodrębnionych 50 pokoi i pomieszczeń .W piwnicy znajdującej się pod całym pałacem są pomieszczenia gospodarcze ,sanitariaty ,kuchnia z której windą towarową podawane były posiłki na parter .Strych aktualnie nie użytkowy ,ocieplony z zadbaną więźba dachowa i 3 olbrzymimi kominami może stanowić dodatkowa powierzchnię do zagospodarowania .Budynek pałacu ma przygotowany projekt architektoniczny -na dom opieki dla osób starszych .Dodatkowy budynek w stylu neoklasycystycznym , wchodzący w skład nieruchomości to dawna ujeżdżalnia z 1913 roku .Również piękny architektonicznie budynek z majestatycznymi kolumnami podtrzymującymi portyk .W budynku byłej ujeżdżalni aktualnie mieszczą się cztery mieszkania .W centralnej części budynku była sala gimnastyczna z zapleczem sanitarnym a w środkowej pomieszczenie garażowe . Strych jest nieużytkowany ,pod częścią budynku znajduje się piwnica .Powierzchnia użytkowa byłej ujeżdżalni wynosi 470 m 2.Całość jest posadowiona na działkach o łącznej powierzchni 10,66 HA ,teren jest częściowo ogrodzony .W zabytkowym parku rosną pomnikowe okazy drzew takich jak platany, jesiony, dęby, wiązy, olsze czarne . Przed pałacem na reprezentacyjnym dziedzińcu rośnie lipa szerokolistna o obwodzie 520 cm, rozwidlająca się na dwa konary.Park otoczony jest alejami: lipową od północy i dębowo-lipową od południa. Wzdłuż wschodniej granicy parku rośnie czterorzędowa aleja lipowa .Na terenie znajduje się również staw podnoszący atrakcyjność całego założenia pałacowo-parkowego .Dostępne media to prąd ,woda ,kanalizacja .Nieruchomość może funkcjonować jako dom opieki (projekt),ośrodek leczniczy i terapeutyczny ,siedziba fundacji ,ośrodek dla dzieci i młodzieży .Rozległy teren w bliskiej odległości od:-Wolsztyna 7 km– Poznania 70 km-Zielonej Góry 61 km-Leszna 57 km-Gubin- granica -123 kmŚwietna lokalizacja , olbrzymi potencjał i wyjątkowa historia oraz architektura budynkupodnoszą atrakcyjność inwestycji .Gościeszyn (pol. hist. Gościeszyno[4], niem. Goscieszyn) – wieś w Polsce położona w województwie wielkopolskim, w powiecie wolsztyńskim, w gminie Wolsztyn, 7 km na południowy wschód od siedziby gminy, przy szosie z Wolsztyna do Wielichowa, nad rzeczką Czartoria (prawym dopływem Obry).Liczba mieszkańców około 400 .Ze względu na wyjątkowa architekturę i wpis do rejestru zabytków jest możliwość ubiegania się o dofinansowanie związane z modernizacją i odrestaurowaniem tej wspaniałej nieruchomości.Polecam i zapraszam Inwestorów .Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.