5 pokoi, garaż, ogród, Gosławice, gm. Miękinia

Opis

Dom z potencjałem, działka 1177 m², garaż i zabudowania gospodarcze - Gosławice, gm. MiękiniaNa sprzedaż duży dom do remontu, spora działka, ogród z drzewami owocowymi, garaż i kilka budynków gospodarczych. To oferta dla osób, które nie szukają gotowego katalogowego domu, tylko nieruchomości z przestrzenią i zapleczem.Nieruchomość położona w miejscowości Gosławice, gmina Miękinia, na ogrodzonej działce nr 150 o powierzchni 1177 m². Budynek ma ok. 162,4 m² powierzchni użytkowej plus dodatkowo ok. 30 m² piwnicy, strych oraz zabudowania gospodarcze.NIERUCHOMOŚĆDom został wybudowany około 1930 roku. To starszy budynek z charakterem, przeznaczony do remontu, który daje dużą swobodę aranżacji. Można zachować jego klasyczny układ i klimat albo przebudować wnętrze pod współczesne potrzeby rodziny.Powierzchnia użytkowa domu: ok. 162,4 m²Działka: nr 150, powierzchnia 1177 m²Dodatkowo: piwnica ok. 30 m², strych, garaż wolnostojący, komórka i pomieszczenia gospodarcze.Układ pomieszczeńParter:- wiatrołap - 6,4 m²- przedpokój - 13,7 m²- kuchnia - 11 m²- pokój 1 - 19,9 m²- pokój 2 - 20,6 m²- łazienka z kotłownią - 9,8 m²- spiżarnia - 2 m²- drewniane schody na piętroPiętro:- przedpokój - 14,1 m²- pokój 3 - 14,7 m²- pokój 4 - 20,6 m²- pokój 5 - 8 m²- balkon - 6,4 m²- komórka 1 - 8,8 m²- komórka 2 - 12,8 m²Układ domu daje konkretne możliwości: 5 pokoi, duża kuchnia, spiżarnia, pomieszczenia pomocnicze, piwnica i strych. To dobra baza pod dom rodzinny, przestrzeń wielopokoleniową albo nieruchomość z miejscem do pracy, hobby lub przechowywania.Standard i stan technicznyDom jest do remontu, ale posiada kilka istotnych elementów, które warto podkreślić:- okna PCV- dach pokryty blachodachówką- elewacja z ociepleniem: ok. 10 cm styropianu- ściany działowe murowane- podłogi drewniane na legarach oraz linoleum- ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem- woda miejska- dodatkowo studnia na działce- szambo zamiast kanalizacji- posesja ogrodzona- brama wjazdowa otwierana ręcznie + furtkaDziałka i zabudowaniaDziałka ma 1177 m² i jest już zagospodarowana. Na terenie znajduje się ogród z trawnikiem, kwiatami oraz dużą ilością zieleni. Rosną tu drzewa owocowe: jabłonie, czereśnie, śliwka, a także 2 orzechy i krzewy z winogronem.To przestrzeń, która daje wiele możliwości: ogród warzywny, sad, miejsce rekreacji, strefa dla dzieci, wybieg dla psa, altana, większy taras lub zaplecze pod działalność.Na posesji znajdują się także:- garaż wolnostojący - 18,5 m² i komórką - 14,08 m²- 4 pomieszczenia gospodarcze (ok. 21,3 m², 16 m²,10,15 m², 5,8 m²)To mocny atut tej nieruchomości. Dodatkowe budynki można wykorzystać jako warsztat, magazyn, miejsce na sprzęt ogrodowy, rowery, motocykle, narzędzia albo zaplecze dla osoby prowadzącej działalność.LOKALIZACJAGosławice to spokojna miejscowość w gminie Miękinia, w powiecie średzkim, na zachód od Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni niż w mieście, ale nadal zależy im na rozsądnym dojeździe do większych miejscowości.Odległości orientacyjne od Gosławic:- Miękinia - ok. 7,6 km- Brzeg Dolny - ok. 9,9 km- Oborniki Śląskie - ok. 10,3 km- Środa Śląska - ok. 17,8 km- Wrocław - ok. 19,6 kmNajbliższa stacja kolejowa znajduje się w Brzezince Średzkiej, tylko 1,2 km od domu, a dojazd do stacji Wrocław Główny zajmuje jedynie 20 min. W samej okolicy funkcjonuje komunikacja gminna. Linia 940 obsługuje trasę m.in. przez Brzezinkę Średzką - Gosławice - Prężyce - Lenartowice - Księginice - Miękinię - Mrozów - Wojnowice - Czerna, a część kursów skrócona jest do Miękini.Dla rodzin ważna jest dostępność edukacji w gminie. System oświaty tworzą m.in. placówki w Miękini, Lutyni i Pisarzowicach, w tym szkoły podstawowe i przedszkola.Na co dzień mieszkańcy korzystają z infrastruktury pobliskiej Miękini i okolicznych miejscowości: sklepów, usług, punktów edukacyjnych, przedszkoli, aptek, przychodni oraz połączeń komunikacyjnych. W Miękini dostępne są m.in. szkoły, przedszkola, apteki, sklepy spożywcze i lokale gastronomiczne.Warto podkreślić także rozwój gminy. Miękinia jest aktywna inwestycyjnie, a na jej terenie funkcjonują i rozwijają się strefy aktywności gospodarczej, co wpływa na potencjał całego obszaru.W praktyce lokalizacja daje połączenie:- spokojnej, wiejskiej zabudowy,- dużej ilości przestrzeni,- szybkiego dojazdu do Miękini, Brzegu Dolnego, Środy Śląskiej i Wrocławia,- komunikacji gminnej,- dostępu do szkół, przedszkoli i codziennych usług w pobliskich miejscowościach,- potencjału wynikającego z rozwoju gminy Miękinia.DLA KOGODla rodziny- Dom ma duży metraż, 5 pokoi, działkę 1177 m² i ogród. To propozycja dla rodziny, która chce stworzyć własny dom z przestrzenią dla dzieci, ogrodem, miejscem na rekreację i zapleczem gospodarczym.Dla osób szukających domu do własnej aranżacji- Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie w tym tkwi jej potencjał. Kupujący nie dopłaca za cudzy gust, tylko może zaprojektować wnętrze po swojemu - od układu pomieszczeń po standard wykończenia.Dla majsterkowicza, rzemieślnika lub osoby z działalnością- Garaż, komórka i cztery pomieszczenia gospodarcze to konkretne zaplecze. Można tu trzymać sprzęt, narzędzia, materiały, prowadzić warsztat lub zorganizować przestrzeń pod hobby.Dla inwestora lub kupującego patrzącego szerzej- Duży dom, działka, zabudowania gospodarcze i rozwijająca się gmina Miękinia tworzą nieruchomość z potencjałem. To może być dom rodzinny, nieruchomość wielopokoleniowa albo baza do dalszej przebudowy i wykorzystania terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Miękinia

Ta oferta

4153 zł/m²

Mediana okolicy

5847 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marcin Łukasik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  New Place Nieruchomości

  799 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  New Place Nieruchomości

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Brzezinka Średzka

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzezinka Średzka – ul. Kolejowa

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy w Prężycach

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Pisarzowicach

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich

  2,2 km

• Apteka

  Pisarzowicki

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.