Dom z potencjałem inwestycyjnym oraz lokalem usługowym

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni mieszkalnej 151,35 m² wraz z dodatkowym lokalem usługowym o powierzchni 44 m², co łącznie daje 195,35 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 263 m².Dom stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością dodatkowego dochodu. Na parterze znajduje się lokal usługowy aktualnie wynajmowany pod gabinet kosmetyczny. Obecna najemczyni deklaruje chęć dalszego wynajmu na poziomie 1500 zł miesięcznie plus opłaty.Układ pomieszczeń:5 pokoisalonkuchnia2 łazienkipomieszczenie gospodarczelokal usługowy 44 m²Najważniejsze atuty nieruchomości:możliwość uzyskiwania stałego dochodu z wynajmu4 miejsca postojowespokojna okolica z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiejmożliwość wydzielenia niezależnej części pod wynajem lub działalnośćuzdatniacz wodyklimatyzacja na piętrzezadbana przestrzeń wokół domu wyłożona kostką brukowąnieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowychDom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Właściciele regularnie przeprowadzali prace remontowe oraz modernizacyjne, dbając o estetykę i funkcjonalność wnętrz. Wszystkie pomieszczenia są zadbane i tworzą komfortową przestrzeń do życia.Dodatkowym atutem są elementy wyposażenia wykonane z wysokiej jakości materiałów:meble z drewna bambusowego w sypialnimeble z drewna kauczukowego w saloniekomplet dedykowanych zasłon od Ewy Minge na okres świątecznyLokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska.Cena 880 000 złZapraszam do obejrzenia wideorelacji z tego mieszkania - w galerii.Potrzebujesz kredytu na zakup tej lub każdej innej nieruchomości?Pomogę Ci przejść przez cały proces finansowania – od sprawdzenia zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty bankowej, aż do uzyskania decyzji kredytowej.Wklej link do przeglądarki - cutt.ly/dkn-kredytKupujesz dom lub mieszkanie? Zadbaj o bezpieczeństwo swojej nieruchomości.Współpracuję z Nationale-Nederlanden, dzięki czemu pomogę Ci dobrać ubezpieczenie domu lub mieszkania, wyposażenia oraz życia i zdrowia.Wklej link do przeglądarki - cutt.ly/dkn-ubezpieczenieSprzedajesz nieruchomość?Skontaktuj się ze mną. Przygotuję strategię sprzedaży, profesjonalną prezentację i skuteczny marketing, aby sprzedać Twoją nieruchomość możliwie szybko i za najlepszą cenę.dkn. | Dariusz Krzemiński NieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 160–220 m² · powiat gostyński

Ta oferta

4505 zł/m²

Mediana okolicy

4301 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 16 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 13 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ostoja

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 w Gostyniu

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Ziemi Gostyńskiej

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład opiekuńczo-leczniczy Gostyń

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  12,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bojanowo

  26,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.