SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duży obiekt-na pensjonat,dom dziecka,ośrodek;415M2

Gostynin, mazowieckie

Powierzchnia: 415 m²
Cena za metr: 2889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 889 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 415 m² (Gostynin) kosztuje 2 889 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA, DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE ! Nietuzinkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna pod Rodzinny Dom Dziecka, placówkę opiekuńczą, ośrodek terapeutyczny, pensjonat lub dla rodziny wielopokoleniowej. Na sprzedaż przestronna, funkcjonalna nieruchomość z potencjałem komercyjnym. Przemyślany układ pomieszczeń, duża liczba sypialni oraz rozległa przestrzeń wspólna sprawiają, że budynek spełnia warunki lokalowe wymagane dla prowadzenia rodzinnego domu dziecka, placówki opiekuńczo-wychowawczej, ośrodka terapeutycznego czy małego pensjonatu. Obiekt zlokalizowany w cichej, zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Prywatny las stanowi bufor od sąsiadów, hałasu, spalin i wiatru. Daje pełną dyskrecję i jednocześnie zapewnia mikroklimat. Dodatkowo daje możliwość postawienia obiektów niewymagających trwałego związania z gruntem (np. glamping, domki na drzewach, leśne spa, pole namiotowe) lub komercyjnego wynajmu terenu na paintball czy imprezy integracyjne. W skład parceli wchodzą 2 budynki mieszkalne o pow. 165m2 oraz 250m2, budynki gospodarcze o pow.50m2, wiata oraz działka gruntu wraz z lasem o pow. 4,46ha. Nieruchomość posiada przyłącze wody do wodociągu gminnego, kanalizację do zbiorników wolnostojących, instalację elektryczną, instalację fotowoltaiczną o mocy 6,72 kW (24 panele), dostęp do sieci telekomunikacyjnej. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się własne ujęcie wody do celów gospodarczych. NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNA o pow. użytkowej 250m2: Funkcjonalny układ pokoi: 9 niezależnych sypialni zapewniających prywatność dzieciom oraz opiekunom, a także możliwość wydzielenia strefy do nauki i odpoczynku; Rozbudowane zaplecze sanitarne: 3 w pełni wyposażone łazienki; Serce domu - ergonomiczna kuchnia, jadalnia oraz spiżarnia; Przestrzeń integracyjna: duża jasna przestrzeń integracyjna; Duży ogród: ogrodzona działka o powierzchni z miejscem na plac zabaw, boisko, altanę rekreacyjną, szklarnię, wiaty itp; Zaplecze gospodarcze: pomieszczenia magazynowe oraz przestrzeń na miejsca postojowe; Ekonomia i bezpieczeństwo: własna kotłownia oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,72kW; ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z aneksem kuchennym, spiżarnia; 4 pokoje; przedpokój łazienka pom. gospodarcze kotłownia Poddasze: 6 pokoi; holl rekreacyjny; 2 łazienki; NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNA o pow. użytkowej 165m2: Parter: salon; kuchnia; 2 pokoje; przedpokój; łazienka pom. gospodarcze ganek Poddasze: 4 pokoje; garderoba; łazienka; korytarz; CENA NIERUCHOMOŚCI 1.199.000 zł KONTAKT DO AGENTA W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Zapraszam na prezentację. Prezentacja nieruchomości dla Klienta Kupującego ma charakter nieodpłatny i niezobowiązujący. W momencie zakupu nieruchomości z Naszej oferty, pobieramy prowizję we wcześniej ustalonej wysokości. KREDYT HIPOTECZNY W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Anioł-Litwin (licencja nr: 15760)