Gotowy biznes w sercu kaszub – pensjonat z lasem

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Całoroczny pensjonat z rozbudowaną bazą noclegową, zapleczem do przyjmowania grup oraz przyległym, ogrodzonym terenem leśnym o powierzchni ponad 1 ha. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy Wieżycy, w otoczeniu lasów, jezior i najpopularniejszych atrakcji turystycznych Kaszub. To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności turystycznej, a jednocześnie cenią prywatność, bliskość natury i wyjątkowy klimat regionu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rybaki, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim. Pensjonat usytuowany jest tuż przy prywatnym terenie leśnym, a malownicze Jezioro Ostrzyckie oddalone jest o około 20 minut spacerem. W okolicy znajdują się plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz liczne trasy piesze i rowerowe. To lokalizacja atrakcyjna o każdej porze roku - latem przyciągająca miłośników jezior, kajaków i leśnych wędrówek, a zimą amatorów białego szaleństwa na pobliskim stoku narciarskim. Odległości: Gdańsk - ok. 50 km Kościerzyna - ok. 18 km Kartuzy - ok. 19 km Stacja kolejowa PKP Wieżyca - ok. 300 m Atrakcje turystyczne w okolicy: Wieża widokowa na Wieżycy - około 25 minut spacerem, Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym słynny Dom do Góry Nogami, Ośrodek narciarski Koszałkowo-Wieżyca, Park linowy w Ostrzycach, przy Centrum Rekreacji u Stolema, Ogród Botaniczny w Gołubiu. Spokojne, kameralne otoczenie, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku, a atrakcyjność turystyczna regionu sprzyja prowadzeniu działalności noclegowej. Nieruchomość Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny pensjonat „Leśniczówka Wieżyca”, o powierzchni użytkowej 262 m² i całkowitej 320 m², posadowiony na działce o powierzchni 700 m². Dodatkowym atutem jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², czyli ponad 1,06 ha. Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, ocieplony styropianem i pokryty dachem z blachy. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej. Rozkład pomieszczeń Parter: kuchnia, salon z telewizorem, łazienka z kabiną prysznicową, trzyosobowa sypialnia z przylegającą łazienką, dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i schowek. I piętro: przestronna jadalnia z kominkiem i telewizorem, umożliwiająca wspólne biesiadowanie grupom do 20 osób, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie meblowej, łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia z prywatną łazienką. II piętro: cztery sypialnie, każda z własną łazienką, w tym dwie z balkonami, pokoje o zróżnicowanej liczbie miejsc noclegowych: dwu- i czteroosobowe, pomieszczenie gospodarcze. III piętro: dwa dwuosobowe pokoje z telewizorami, łazienka z kabiną prysznicową. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna pozwalają na komfortowe przyjmowanie gości indywidualnych i grup zorganizowanych. Dodatkowym atutem są widoki na okolicę i las z pokoi oraz słonecznego tarasu, z którego można podziwiać również Wieżę Widokową na Wieżycy. Działka i teren leśny Pensjonat znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m², o trójkątnym kształcie, obsadzonej licznymi krzewami. Całość posesji jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową. Na terenie nieruchomości przygotowano: prywatny parking na około 12 samochodów, miejsce na ognisko, grill ogrodowy, plac zabaw dla dzieci, dwa stanowiska na przyczepy kempingowe z doprowadzonym prądem i kanalizacją. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², w całości ogrodzony. To wyjątkowa przestrzeń zapewniająca gościom prywatność, kontakt z naturą i kameralną atmosferę, a właścicielom dająca możliwość dalszego rozwijania oferty wypoczynkowej. Działka posiada dostęp do drogi gminnej. Media: prąd, kanalizacja oraz woda z sieci gminnej. Atuty inwestycji Funkcjonujący obiekt turystyczny - „Leśniczówka Wieżyca”, rozpoznawalna nazwa do dalszego prowadzenia działalności. Rozbudowana baza noclegowa - liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna dla większych grup. Ponad 1 ha prywatnego lasu - unikatowy atut zapewniający kameralność i bliskość natury. Gotowa infrastruktura - parking na około 12 samochodów, plac zabaw, miejsce na ognisko, grill i stanowiska dla przyczep kempingowych. Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - blisko jezior, szlaków pieszych i rowerowych oraz całorocznych atrakcji Kaszub. Dostęp do kolei - stacja PKP Wieżyca oddalona o około 300 m. Możliwość wykorzystania na własne potrzeby - połączenie działalności turystycznej z prywatnym miejscem wypoczynku. Zainwestuj w wyjątkowe miejsce na Kaszubach! Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem biznesowym, rozbudowaną infrastrukturą noclegową i prywatnym terenem leśnym, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To propozycja zarówno dla inwestora planującego kontynuację działalności turystycznej, jak i dla osób marzących o własnym obiekcie wypoczynkowym w jednej z najbardziej malowniczych części Kaszub. Zapraszam na prezentację nieruchomości i osobiste poznanie jej wyjątkowych atutów! Atrakcje turystyczne w okolicy: Wieża widokowa na Wieżycy - około 25 minut spacerem Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym słynny Dom do Góry Nogami Ośrodek narciarski Koszałkowo-Wieżyca Park linowy w Ostrzycach, przy Centrum Rekreacji u Stolema Ogród Botaniczny w Gołubiu Rozkład pomieszczeń Parter: kuchnia, salon z telewizorem, łazienka z kabiną prysznicową, kotłownia i schowek. I piętro: łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia z prywatną łazienką. II piętro: pomieszczenie gospodarcze. III piętro: dwa dwuosobowe pokoje z telewizorami, łazienka z kabiną prysznicową. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna pozwalają na komfortowe przyjmowanie gości indywidualnych i grup zorganizowanych. Dodatkowym atutem są widoki na okolicę i las z pokoi oraz słonecznego tarasu, z którego można podziwiać również Wieżę Widokową na Wieżycy. Działka i teren leśny: Pensjonat znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m², o trójkątnym kształcie, obsadzonej licznymi krzewami. Całość posesji jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową. Na terenie nieruchomości przygotowano: prywatny parking na około 12 samochodów, miejsce na ognisko, grill ogrodowy, plac zabaw dla dzieci, Atuty inwestycji Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieżyca, Dworzec Kolejowy

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieżyca

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,3 km

• Apteka

  Pod Wieżycą

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Juliusza Kraziewicza

  2,8 km

• Przedszkole

  Przedszkole "Lokomotywa" w Szymbarku

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.