Nowoczesny dom,stan do wprowadzenia,blisko jeziora

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom blisko jeziora - GowidlinoNa sprzedaż wolnostojący, 5-pokojowy dom o podwyższonym standardzie, zlokalizowany w turystyczno-wypoczynkowej miejscowości Gowidlino (powiat kartuski), zaledwie 500 metrów w linii prostej od jeziora Gowidlińskiego.Nieruchomość wybudowana w latach 2016-2021, użytkowana sporadycznie - stan techniczny i wizualny: idealny, do natychmiastowego wprowadzenia bez nakładów finansowych.Kluczowe parametry nieruchomości:• Powierzchnia działki: 1202 m2 (0,1202 ha) - w pełni zagospodarowana i zdrenowana.• Powierzchnia użytkowa domu: 124,69 m²• Powierzchnia całkowita (z garażem dwustanowiskowym): 169,16 m²• Liczba pokoi: 5Nowoczesne technologie i instalacje (Niskie koszty eksploatacji)Budynek został zaprojektowany i wyposażony z myślą o maksymalnej energooszczędności i autonomii:Ogrzewanie: Pompa ciepła + kominek.Ogrzewanie podłogowe: Częściowe (salon, kuchnia, łazienka, korytarz, garderoba).Klimatyzacja i wentylacja: Klimatyzator oraz system rekuperacji (odzysk ciepła).OZE: Instalacja fotowoltaiczna.Włączniki światła: dotykoweMedia i grunt: Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka o powierzchni 1202 m² została w pełni zdrenowana, co gwarantuje optymalne odprowadzanie wody niezależnie od warunków pogodowych.Dojazd: Publiczna droga gminna.Standard wykończenia i wyposażenie:Wnętrza jasne, ustawne, wykończone materiałami wysokiej klasy:Podłogi i stolarka: Płytki gresowe oraz deska Barlinecka w pokojach. Drzwi wewnętrzne magnetyczne marki Porta. Okna z kamiennymi parapetami.Komunikacja: Schody z drewna jesionowego (z przygotowanym wyprowadzeniem pod oświetlenie LED), balustrada z przydymionego szkła. Korytarz na piętrze naturalnie doświetlony systemowym świetlikiem dachowym.Wyposażenie w cenie: Stałe zabudowy łazienkowe oraz kuchenne wraz z hokerami.Sprzęt AGD (mało używany, stan premium): Lodówka side-by-side Samsung, zmywarka oraz płyta indukcyjna Bosch, piekarnik parowy, mikrofalówka Siemens, okap, zlew Franke z młynkiem do odpadów. Kuchnia wykończona kamiennym blatem oraz podświetleniem szafek.Stolarka otworowa zewnętrzna: Drzwi wejściowe Wikęd, brama garażowa sterowana pilotem firmy Hörmann.Zestawienie pomieszczeń: Parter:Wiatrołap: 4,66 m² (z miejscem na szafę wnękową)Salon z jadalnią: 30,11 m² (z wyjściem na ogród)Kuchnia: 10,17 m²Spiżarnia: 2,03 m²Pokój/Gabinet: 8,71 m²Łazienka z prysznicem: 2,92 m²Kotłownia z WC: 9,14 m²Garaż dwustanowiskowy: 35,33 m²Piętro:Sypialnia główna: 13,00 m² (z wyjściem na balkon)Garderoba: 6,57 m² (z oknem)Pokój: 13,94 m²Pokój: 13,72 m²Łazienka główna: 7,12 m² ( do zrobienia, z oknem, z wyjściem na balkon)Dodatkowo: Strych nieużytkowy zaadaptowany jako przestrzeń do przechowywania.Lokalizacja i infrastrukturaGowidlino łączy walory rekreacyjne z pełnym zapleczem logistycznym do codziennego życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:Infrastruktura turystyczna: Przystań, wypożyczalnia rowerków wodnych, paintball.Infrastruktura społeczna: Szkoła podstawowa, przedszkola, kościół.Handel i usługi: Market Lewiatan, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny.Zapraszam na prezentację nieruchomości