JEDYNA OKAZJA! Duży dom + niezależne mieszkanie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Wejherowo - w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Gowino przy ul. Polnej. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.LOKALIZACJA: Gowino uchodzi za jedną z najatrakcyjniejszych miejscowości w regionie - oferuje ciszę, kameralną zabudowę jednorodzinną, świetną komunikację z Wejherowem i Trójmiastem oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.Opis nieruchomości:Prezentowana nieruchomość to przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 400 m², usytuowany na działce o powierzchni 1168 m².W skład nieruchomości wchodzą:część mieszkalna: 292 m²garaż: 38 m²niezależne mieszkanie: 70 m² (z osobnym wejściem)Dom zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny:5 przestronnych pokoisalon z klimatycznym kominkiem typu „koza” (9 kW)jadalniakuchnia2 łazienki + salon kąpielowygarderobaogród zimowypralniaWnętrza są jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.Niezależne mieszkanie (70 m²) - idealne jako:mieszkanie dla rodziny wielopokoleniowejwynajem (dodatkowy dochód)biuro lub działalność gospodarczaUkład:2 pokojekuchniałazienkaspiżarniawiatrołapMieszkanie posiada osobne wejście oraz podlicznik energii elektrycznej. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,10 m, co daje poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji tej części na halę garażową - konstrukcja pozwala na montaż dużej bramy wjazdowej.Standard i technologie:Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów:ściany: gazobeton 24 cm + styropian 12 cmnowoczesny system ogrzewania:piec gazowy ACV 30 kW (2023 r., zamknięta komora spalania)pompa ciepła 12 kWkominek 9 kWciepła woda: zbiornik 400 l + panele solarne próżnioweTo rozwiązanie gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.Działka i otoczenie:działka o powierzchni 1168 m²automatyczny system podlewania trawnikabrama wjazdowa na pilota + domofondrewniana wiata (strefa relaksu + magazyn)wiata samochodowa (18 m²)Dojazd: droga asfaltowa + ostatnie 200 m drogą gruntowąMedia:wodaprądgaz ziemnyszambo 18 m³ATUTY: Dlaczego Gowino? Gowino to lokalizacja, która łączy wszystko, czego dziś szukają kupujący:bliskość Wejherowo (kilka minut)szybki dojazd do Trójmiastaspokojna, zielona okolicanowoczesna zabudowa jednorodzinnaidealne miejsce dla rodzinyPodsumowanie:To nieruchomość o ogromnym potencjale - idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności czy wynajmu. Przemyślany układ, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.