Piękny dom wolnostojący przy lesie z dużym ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PRZESTRONNYM OGRODEMPrezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość wolnostojącą położoną w spokojnej i kameralnej części Gowina. Dom o powierzchni użytkowej z garażem oraz piwnicą 204,9 m2 (całkowitej 299,30 m2) posadowiony jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1309 m2. Nieruchomość przeszła gruntowne odświeżenie i jest gotowa do wprowadzenia bez nakładów finansowych.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy w sobie ciszę podmiejskiej miejscowości z dostępem do niezbędnej infrastruktury:- Najbliższe punkty handlowe w odległości 600 m.- Przystanki komunikacji miejskiej (MZK) zapewniające szybki dojazd do Wejherowa.- Bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz jeziorBUDYNEKDom został wzniesiony w technologii tradycyjnej, z użyciem materiałów wysokiej klasy. Architektura budynku została przemyślana tak, aby bryła znajdowała się w centralnej części działki, co zapewnia swobodną komunikację wokół domu i optymalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Przed budynkiem znajduje się szeroki podjazd wykonany z kostki brukowej, prowadzący do garażu o powierzchni 18.2 m2. Całość posesji jest w pełni ogrodzona.OGRÓDOgród stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Jest to przestrzeń w pełni urządzona przez pasjonata ogrodnictwa, charakteryzująca się bogatym drzewostanem oraz licznymi krzewami ozdobnymi. Na terenie ogrodu znajdują się:- Przestronna, drewniana altana zapewniająca cień w upalne dni.- Funkcjonalna drewutnia oraz profesjonalna szklarnia.- Wydzielone strefy rekreacyjne: miejsce na grill oraz plac zabaw dla dzieci.PARTER (Powierzchnia ok. 85 m2 + garaż)Parter domu to przestronna strefa dzienna oraz dodatkowe pokoje funkcyjne:- Salon: 28,8 m2 - jasny, z dużymi przeszkleniami.- Kuchnia: Półzamknięta, wyposażona w duże okno oraz przeszkloną ścianę, co nadaje wnętrzu nowoczesny charakter.- Sypialnia: 15 m2.- Pokój/Biuro: 10,15 m2.- Łazienka: 6,85 m2.- Przedsionek (7,5 m2) oraz hall (5,9 m2).PIĘTRO / PODDASZE (Powierzchnia całkowita ok. 71 m2)Prywatna strefa domowników z przestronnymi sypialniami:- Pokój 1 - sypialnia- Pokój 2 - sypialnia- Pokój 3 - sypialnia/pokój- łazienka- garderoba- Przedpokój.OPŁATY- Ogrzewanie w zimę około: 1000zł/1200zł- Prąd za dwa miesiące: 500zł- Szambo co 6 tygodni ok.: 600złDODATKOWE INFORMACJE- Powierzchnia użytkowa: 204,9 m2.- Powierzchnia całkowita: 299,30 m2.- Powierzchnia parteru + poddasza : 107,55 m2- Powierzchnia działki: 1309 m2.- Garaż: 18,20 m2 w bryle budynku.- Taras: 18,95- Piwnica: ok. 63m2 - przedsionek, pralnia, pracownia- Stan techniczny: Bardzo dobry, wysoki standard wykończenia wnętrza.- Ogrzewanie gazowe.Brak prowizji dla kupującego!BIURO HONEY HOME OFERUJE• kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji• pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach• preferencyjne stawki u współpracujących notariuszyZapraszam do kontaktu i na prezentację!