SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z garażem na dużej działce

Grabie, małopolskie

Powierzchnia: 137 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 3642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 642 zł/m²
Mediana okolicy: 6 175 zł/m²; ta oferta: −41%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat brzeski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 5-pokojowy, 137 m² (Grabie) kosztuje 3 642 zł za m² — 41% mniej niż mediana 6 175 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat brzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz domu w bardzo cichej i spokojnej lokalizacji?Zależy Ci na zieleni, nieuciążliwym sąsiedztwie a zarazem na bardzo dobrym dostępnie komunikacyjnym?Chcesz zainwestować swój kapitał?Jeżeli tak - bardzo dobrze trafiłeś!Na sprzedaż nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym oraz garażem 2 stanowiskowym w stanie surowym zamkniętym- który daje ogromne możliwości adaptacyjne.Zlokalizowany na pięknej, dużej działce o powierzchnia 1,07 ha (10 700 m2) w miejscowości Grabie-Kąty, gmina Iwkowa, powiat brzeski, województwo małopolskie.Działka objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako:7.MN.50 - około 31 arów to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 6.R/l tereny rolne, dodatkowe oznaczenia zasięgu: 1- stref ograniczeń wysokości lotniska7.R/- tereny rolne7. ZL - tereny lasówDom o powierzchni użytkowej 137,45 m2. Parter:Pokój dzienny z jadalnią -25,62 m2Pokój - 12,53 m2Kuchnia - 11,62 m2Łazienka - 5,46 m2Hal - 7,16Wiatrołap- 6,29 m2Piętro:Pokój I - 2,76 m2Pokój II - 13,24m2Pokój III - 13,10 m2Garderoba - 6,13m2Łazienka- 8,99 m2Przedpokój - 6,55 m2Dodatkowo garaż 2 - stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o pow. całkowitej 59,53 m2, pow. użytkowej 50,10 m2. W garażu zamontowane 2 automatyczne bramy.Budynek w stanie surowym zamkniętym murowany wykonany w systemie tradycyjnym, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.Główna bryła budynku pokryta dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 40 stopni, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówkową . Budynek został urozmaicony lukarną frontową, 3 balkonami oraz tarasem.Media:- Gaz - doprowadzony do granicy działki (skrzynka) - woda - w projekcie studnia (w sąsiedztwie wodociągi), - prąd - przydomowa oczyszczalniaZapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!Magdalena Wyrostek+48798 958 018KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sączemail: magdalena@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-03-23

Forma własnościWłasność

GminaIwkowa

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieBrak

OgródTak

Pow. całkowita137 m²

Pow. działki10 700 m²

PowiatBrzeski

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat brzeski

Ta oferta: 3642 zł/m²
Mediana okolicy: 6175 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Wyrostek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK
499 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Wyrostek
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Ochronka bł. Edmunda Bojanowskiego
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. gen. Marcina Kątskiego w Kątach
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Rumianek
2,1 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ w Łososinie Dolnej
4,5 km