SprzedażDomRynek wtórnyWGN

Dom na sprzedaż Grabin - Dom w otoczeniu lasów, Grabin, gmina Bytnica, powiat krośnieński, woj.lubuskie

Grabin, lubuskie

Powierzchnia: 111 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 9459 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 459 zł/m²
Mediana okolicy: 4 941 zł/m²; ta oferta: +91,5%
Podobne oferty: 21; domy 80–120 m² · powiat krośnieński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Dom 4-pokojowy, 111 m² (Grabin) kosztuje 9 459 zł za m² — 91,5% więcej niż mediana 4 941 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat krośnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim w otoczeniu lasów. Wieś Grabin, gm. Bytnica, woj. lubuskie, powiat krośnieński. Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej wsi Grabin, w sercu Gryżyńskiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu dzikie jeziora (1,2 km), stawy hodowlane (1,3 km), lasy i malownicze wąwozy. Powierzchnia użytkowa domu: ok. 111,8 m2. Powierzchnia działki: 1834m2. Stan: deweloperski (elewacja, dach, okna, przygotowane otoczenie). Materiał: bloczki Thermoziegel Rben, dachówka betonowa Braas. Ogrzewanie i instalacje: Ogrzewanie: elektryczne podłogowe (2 obiegowe, przygotowane pod pompę ciepła), kominek typu koza (Jotul), dwa ceramiczne kominy. Instalacje: elektryczna (przygotowana pod fotowoltaikę), wodna (z obiegiem, własna studnia - badania wykonane), przygotowanie pod pompę ciepła. Kotłownia wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia grzewcze. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 3m2; Hol - 10,3m2; Schody - 4,5m2; Garderoba - 1,8m2; Łazienka - 3m2; Kotłownia - 7m2; Kuchnia - 10,3m2; Pokój dzienny- 20,5m2; Poddasze użytkowe Hol - 5m2; Łazienka - 5,8m2; Pokój - 11,3m2; Pokój - 11,8m2; Pokój - 14,3m2; Garderoba - 3,2m2; Garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym i poddaszem: Powierzchnia użytkowa: 48,5 m2. Stan: z zewnątrz niemal gotowy (brak tynku), środek do własnej aranżacji. Brama: segmentowa automatyczna Wiśniowski. Materiał: beton komórkowy, dachówka betonowa Braas. Instalacja elektryczna: doprowadzona. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych dróg, w otoczeniu lasów i przyrody. Działka graniczy z terenami zielonymi, co zapewnia prywatność i ciszę. Bliskość jezior, stawów i tras spacerowych czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Atuty nieruchomości: Nowoczesna, prosta bryła budynku z dwuspadowym dachem. Wysokiej jakości materiały budowlane (Thermoziegel Rben, dachówka Braas). Możliwość instalacji pompy ciepła i fotowoltaiki. Własna studnia - niezależność wodna. Garaż z poddaszem i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Spokojna i bezpieczna okolica w otoczeniu Parku Krajobrazowego. Nowoczesna kotłownia z pełnym wyposażeniem i możliwością zdalnego sterowania systemem grzewczym. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informujemy, że część materiałów zamieszczonych w niniejszej ofercie, w tym opis nieruchomości oraz wybrane materiały graficzne, mogła zostać przygotowana, opracowana lub zmodyfikowana przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Materiały te mają charakter informacyjny i poglądowy. Zdjęcia oznaczone jako Wizualizacja AI, Wizualizacja poglądowa lub Przykładowa aranżacja przedstawiają możliwe sposoby aranżacji, wyposażenia lub zagospodarowania nieruchomości i mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu. Rzeczywisty stan nieruchomości, jej parametry, wyposażenie oraz układ pomieszczeń należy zweryfikować podczas prezentacji oraz na podstawie dokumentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.