Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Niesulice - Działka inwestycyjna dla dewelopera

Opis

Działki 2,19 ha w Niesulicach, gmina Skąpe, powiat Świebodziński. Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 2,19 ha (21900m2) w Niesulicach, gmina Skąpe, powiat Świebodzin. Teren położony jest 700 m od jeziora Niesłysz, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, co tworzy idealne warunki do inwestycji zarówno mieszkaniowych, jak i turystyczno-rekreacyjnych. Dlaczego to idealna inwestycja dla dewelopera? Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) oraz funkcje usługowe (U), co daje szerokie możliwości projektowe. Duży teren 2,19 ha pozwala na realizację kompleksowego projektu: osiedle domów jednorodzinnych, mini-osiedle apartamentów, luksusowe domki wakacyjne, a także inwestycje łączące mieszkalnictwo z funkcją usługową (restauracje, spa, rekreacja). Lokalizacja premium - bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Niesłysz, lasów i terenów zielonych, a jednocześnie szybki dojazd do Świebodzina i dróg lokalnych. Media w zasięgu - prąd, woda, gaz, kanalizacja w odległości ok. 250 m. Potencjał turystyczny i rekreacyjny - jezioro, baza żeglarska, szlaki rowerowe i piesze, ośrodki wypoczynkowe w okolicy. Możliwości zagospodarowania: Osiedle domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą. Kompleks apartamentów lub domków rekreacyjnych na wynajem. Hotel, pensjonat lub centrum wypoczynkowe z usługami sportowymi i rekreacyjnymi. Połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej - np. gastronomia, wellness, sporty wodne. To wyjątkowa okazja dla dewelopera szukającego atrakcyjnego terenu w regionie o dużym potencjale inwestycyjnym i turystycznym. Dzięki unikalnej lokalizacji nad jeziorem, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, działki gwarantują możliwość realizacji projektów zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów komercyjnych. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informujemy, że część materiałów zamieszczonych w niniejszej ofercie, w tym opis nieruchomości oraz wybrane materiały graficzne, mogła zostać przygotowana, opracowana lub zmodyfikowana przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Materiały te mają charakter informacyjny i poglądowy. Zdjęcia oznaczone jako Wizualizacja AI, Wizualizacja poglądowa lub Przykładowa aranżacja przedstawiają możliwe sposoby aranżacji, wyposażenia lub zagospodarowania nieruchomości i mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu. Rzeczywisty stan nieruchomości, jej parametry, wyposażenie oraz układ pomieszczeń należy zweryfikować podczas prezentacji oraz na podstawie dokumentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat świebodziński

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Świebodzin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Szkoła

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Mostki

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świebodzin Południe

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.