Siedlisko na Mazurach Grabnik

Opis

Unikalne siedlisko na Mazurach - Idealne miejsce na agroturystykę lub ekologiczną farmę! Zapraszamy do Grabnika, malowniczej mazurskiej wsi położonej zaledwie 11 km od Ełku i 13 km od Starych Juch. Oferujemy wyjątkowe siedlisko, które czeka na nowego właściciela z wizją! To idealna okazja dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu na wsi, blisko natury, z potencjałem na rozwój własnego biznesu. Opis Nieruchomości Siedlisko obejmuje obszar o powierzchni 6900 m² , na którym znajdują się: Dom dwurodzinny o powierzchni 160 m² (rok budowy ok. 1920) - nieruchomość do generalnego remontu lub rozbiórki. Stodoła o powierzchni 450 m² . Dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 275 m² (250 m² oraz 25 m²). Dodatkowe grunty: Działki rolne o łącznej powierzchni 1,53 ha zlokalizowane za stodołą - idealne pod uprawy lub hodowlę Łączna powierzchnia całej nieruchomości wynosi ponad 2 ha , co daje ogromne możliwości. Lokalizacja i Potencjał Nieruchomość znajduje się w urokliwej i turystycznie atrakcyjnej okolicy. Tylko 2 km dzieli ją od Jeziora Woszczele , gdzie znajduje się piękna, gminna plaża. W Grabniku znajdziesz również plaża wiejska, sklep spożywczy i zabytkowy kościół. Główny dojazd do siedliska odbywa się drogą asfaltową, a teren jest częściowo ogrodzony. Główne atuty i możliwości: Agroturystyka lub pensjonat: Duży dom, przestronne budynki gospodarcze i bliskość jeziora to idealne warunki do stworzenia miejsca noclegowego dla turystów. Ekologiczne gospodarstwo: Grunty rolne za stodołą dają szansę na założenie własnej, ekologicznej hodowli lub uprawy. Dom weselny lub eventowy: Potężna stodoła może zostać przekształcona w wyjątkową przestrzeń do organizacji przyjęć i imprez. Podzielenie i odsprzedaż: Istnieje możliwość podziału dodatkowych gruntów na mniejsze działki. Stan prawny i techniczny Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń. Dostępne media: działka jest podłączona do wodociągu , ma również własne ujęcie wody . Istnieje możliwość podłączenia się do kanalizacji gminnej . Roczny podatek od nieruchomości to jedyne 400 zł za grunt i 190 zł za budynek mieszkalny. Dodatkowe atuty Na posesji znajduje się uroczy sad z drzewami owocowymi (śliwy, grusze, jabłonie) oraz monumentalny jesion, który dodaje miejscu charakteru. Duże podwórko to idealna przestrzeń na relaks, grill czy plac zabaw. Skontaktuj się i umów na prezentację! Nie zwlekaj i odkryj potencjał tego wyjątkowego miejsca! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Ci to siedlisko. Cena nieruchomości 599 000 złotych. Kontakt: Barbara Niedzwiecka Telefon:512 561 946 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Izba Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grabnik

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.