Dom na sprzedaż - 204 m² - Grabówno, Miasteczko Krajeńskie, ul. Podgórna

Opis

Dom wolnostojący 204 m² z GAZEM i KANALIZACJĄ | Działka 3 200 m² | Grabówno, ul. Podgórna 19 minut od centrum Piły! Na sprzedaż nieruchomość: wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 204 m² , położony na rozległej, pięknie położonej działce 3 200 m² w urokliwym Grabównie (gmina Miasteczko Krajeńskie). Budynek posiada funkcjonalny podział wnętrza na dwa niezależne lokale mieszkalne (po 102 m² każdy ). Dom jest przygotowany do generalnego remontu wewnątrz, co daje nowemu właścicielowi czystą kartę i nieograniczone możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według własnego gustu i potrzeb. SZYBKIE FAKTY (KLUCZOWE ATUTY): Typ nieruchomości: Dom wolnostojący Powierzchnia budynku : 204 m², układ: 2 niezależne lokale po 102 m², 5 izbowe Stan : Do generalnego remontu wewnątrz, nowy dach i stolarka PCV Działka : 3 200 m²- funkcja w Planie Ogólnym Gminy - 84SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną98OUZ obszar uzupełnienia zabudowy Media : Prąd, woda miejska , kanalizacja miejska, sieć gazowa Dach po kompletnym remoncie (2023 r.): n owa blachodachówka, okna dachowe, obudowane kominy Dojazd : Asfaltowa ulica, oświetlenie miejskie, chodnik dla pieszych NAJDROŻSZE PRACE ZEWNĘTRZNE SĄ JUŻ ZROBIONE! W 2023 roku wykonano kompletny remont dachu : położono nowe pokrycie z blachodachówki na drewnianej konstrukcji, wymieniono dwa okna dachowe oraz odnowiono i obudowano blachą dwa kominy. Stolarka okienna: w budynku zamontowane są szczelne okna PCV. Kompletne uzbrojenie: nieruchomość posiada rzadko spotykany w obiektach z tego okresu komplet mediów — w tym gaz z sieci, wodę i kanalizację miejską, co znacząco obniża koszty i ułatwia modernizację systemu ogrzewania oraz instalacji. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków (GEZ), co podkreśla jego unikalny, historyczny charakter i solidną, murowaną konstrukcję. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - RÓŻNE POTENCJAŁY ARANŻACJI: DLA DUŻEJ LUB WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY: Możesz połączyć oba lokale w jedną imponującą rezydencję o powierzchni 204 m² lub zachować podział na dwa osobne mieszkania dla dwóch pokoleń pod jednym dachem. DLA INWESTORA / RENTIERA: Przeprowadź adaptację i uzyskaj dwa pełnowymiarowe mieszkania po 102 m² na wynajem (do jednego z nich wykonano już utwardzone dojście). DZIAŁKA 3 200 m² Działka nr 238 to rozległy teren otoczony wieloletnią zielenią, na którym znajdują się m.in. drzewa i krzewy owocowe. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy (garaż) w stanie surowym, zadaszony. PEŁNE MEDIA W JEDNYM MIEJSCU Energia elektryczna Sieć wodociągowa Sieć kanalizacyjna (brak konieczności budowy lub opróżniania szamba) Sieć gazowa SĄSIEDZTWO I KOMUNIKACJA Dojazd do posesji odbywa się wygodną, asfaltową ulicą Podgórną z chodnikiem i oświetleniem. Przy tej samej ulicy zlokalizowany jest znany w całym regionie Dworek Koper — odrestaurowany zabytkowy obiekt miejski stanowiący centrum kulturalno-kulinarne z restauracją serwującą tradycyjną kuchnię oraz galerią sztuki. Bliskość tego miejsca nadaje całej okolicy wyjątkowy charakter. Szybkie połączenia drogowe (bliskość DK10): Miasteczko Krajeńskie: 4 minuty Wyrzysk: 17 minut Piła: 19 minut ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Wykorzystaj ogromny potencjał tej nieruchomości! Zadzwoń, umów się na oglądanie i zaplanuj swoją inwestycję! Dom wolnostojący 204 m² | 19 minut od Piły | Działka 3 200 m² (Mieszkanie + Usługi) | Grabówno Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miasteczko Krajeńskie

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.