Dom wolnostojący z cegły Pompa Ciepła Fotowoltaika

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący z cegły (rok budowy ok. 1920), zlokalizowany w miejscowości Grabowno (województwo dolnośląskie). Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją, dużym potencjałem adaptacyjnym oraz wykonanymi w ostatnich latach kluczowymi inwestycjami. Budynek kwalifikuje się do generalnego remontu wewnętrznego, co pozwala na aranżację przestrzeni według własnych potrzeb Stan techniczny i wykonane modernizacje:źródło ciepła (lipiec 2025 r.): w domu zainstalowano nową pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną (inwestycja z programu Czyste Powietrze).dach po remoncie (2012/2013 r.): wymieniono uszkodzone łaty, położono nową blachodachówkę ocynkowaną oraz wybudowano nowy komin z klinkieru od poziomu dachu (zamontowany nowy wkład kominowy).konstrukcja i izolacja: budynek wzniesiony z cegły, nieocieplony. W 2009 roku wykonano hydroizolację (podcinkę fundamentów) oraz tynkowanie elewacji (jedna ściana pozostaje nieotynkowana).okna: wymienione na plastikowe (PVC) w całym budynku.Instalacje CO i elektryczna: instalacja elektryczna w 99% jest aluminiowa i kwalifikuje się do wymiany (1% instalacji miedzianej znajduje się w łazience oraz przy pompie ciepła). Centralne ogrzewanie częściowo rozprowadzone na rurkach plastikowych z nowymi grzejnikami stalowymi (w dwóch sypialniach), w pozostałych pomieszczeniach (kuchnia, łazienka, mała sypialnia) znajdują się starsze grzejniki żeliwne. Media i infrastruktura:prąd: z sieci (Enea),woda: z sieci miejskiej + na podwórku znajduje się własna studnia,kanalizacja: szambo betonowe, dwuzbiornikowe (osobny zbiornik na osad gęsty i rzadki) zlokalizowane koło domu,internet: podłączony szybki światłowód,gaz: kuchenka zasilana z butli gazowej. Ogród i budynki gospodarcze: Działka w całości ogrodzona siatką. W ogrodzie znajdują się nasadzenia (drzewka ozdobne, kwiaty) oraz mała altana. Przed domem nieiwelka przestrzeń na kwiaty na nasadzenia Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy o sporej powierzchni:parter: dawny chlew (idealna przestrzeń na warsztat, magazyn lub hobbystyczną hodowlę zwierząt, np. kur),piętro/strych: duże poddasze gospodarcze (obecnie znajduje się tam stare siano), dające dodatkowe możliwości adaptacyjne (wejście i stan szczegółowy do ustalenia). Grabowno lokalizacja: Góra ok. 6 km (8 minut)Leszno: ok. 41 km (38 minut)Głogów: ok. 42 km (48 minut)Wrocław: ok. 86 km (1 godzina 12 minut)\ Księga wieczysta obejmuje dwie działki o numerach 96/1 - o powierzchni 185 m2 na której usytuowany jest dom , 96/2 - o powierzchni 176 m2 na której usytuowany jest budynek gospodarczy wraz z ogrodem obrazują to najlepiej 3 ostatnie zdjęcia Zapraszamy do oglądania na żywo. Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji. ---- Nie pobieramy dodatkowej prowizji od kupującego! ---- Potrzebujesz finansowania zakupu lub sprawdzenia zdolności kredytowej? Oferujemy kompleksową obsługę klienta. W tym celu zapraszamy na bezpłatne umówienie się na konsultacje z naszym Ekspertem Finansowym. ---- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. ---- Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Nieruchomościami zajmujemy się na co dzień. Do usłyszenia! ?‍ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()