SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

3001 m² Możliwości | Dom Premium | 7 km morze

Grabowo, podlaskie

Powierzchnia: 155,34 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7088 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 088 zł/m²
Mediana okolicy: 7 088 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Grabowo
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 155,3 m² (Grabowo) kosztuje 7 088 zł za m² — tyle, ile mediana 7 088 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Grabowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sypialnia Kamienia Pomorskiego | PRZESTRZEŃ, CISZA, OGROMNY POTENCJAŁ | pełna własność | czysta KW | do morza 9 km | możliwość wykończenia pod klucz !Są nieruchomości, które kupuje się na teraz.I są takie, które dają coś znacznie więcej:spokój, przestrzeń, prywatność i możliwości, których dziś praktycznie już się nie znajduje.Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej grupy.Bo tutaj nie kupują Państwo tylko domu.Kupują:ponad 3000 m² działki,aktualne pozwolenia na kolejną zabudowę,ogromny potencjał inwestycyjny,możliwość podziału na dwie niezależne działki,i miejsce, które naprawdę pozwala odpocząć od świata.LOKALIZACJA — ŚCIANA KAMIENIA POMORSKIEGO W KIERUNKU MORZATo jedna z tych lokalizacji, które ludzie coraz częściej wybierają świadomie.Dlaczego?Bo:do miasta dojeżdża się w kilka minut,nad morze jest blisko,a po powrocie do domu zostaje już tylko cisza, natura i prywatność.Bez bloków za oknem.Bez hałasu.Bez przypadkowego sąsiedztwa.To prawdziwa sypialnia Kamienia Pomorskiego.DOM, KTÓRY ROBI WRAŻENIE JUŻ SAMĄ BRYŁĄTo nie jest niski, typowy projekt.Budynek jest wysoki, nowoczesny i już na etapie budowy pokazuje swój charakter oraz ogromny potencjał aranżacyjny.Powierzchnia domu:155,34 m²Dodatkowo:taras ok. 55,80 m²,poddasze ok. 80 m² do własnej aranżacji.I właśnie tutaj zaczyna się najlepsza część.Górna kondygnacja planowana jest częściowo jako:dodatkowe pokoje,oraz duży, otwarty salon z ogromną przestrzenią.Natomiast główne pomieszczenie na parterze zostało zaprojektowane z wysokim sufitem i wyciągniętymi belkami, dzięki czemu wnętrze już teraz daje efekt przestrzeni i nowoczesnego premium charakteru.To dokładnie ten typ domu, gdzie po wejściu od razu czuć:światło, oddech i skalę wnętrza.DZIAŁKA 3001 M² — I TU ZACZYNA SIĘ PRAWDZIWY POTENCJAŁDziałka jest przestronna, lekko nachylona i daje ogromne możliwości zagospodarowania.Co ważne:wydane zostały zgody oraz pozwolenia na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą,jeden dom jest już w trakcie realizacji,na końcu działki znajduje się dodatkowo murowane pomieszczenie gospodarcze.To oznacza, że nieruchomość ma realny potencjał:prywatny,rodzinny,lub inwestycyjny.STANDARD I TECHNOLOGIADom budowany jest z Ytonga — materiału cenionego za trwałość i energooszczędność.Planowane rozwiązania:ogrzewanie z pompy ciepła,ciepła woda również z pompy ciepła,dach dwuspadowy,pokrycie: nowoczesna blacha na rąbek (realizacja po majówce).Dodatkowo:prąd i woda na działce,dojazd drogą utwardzoną,spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,ogrodzenie panelowe oraz nasadzenia z tui zapewniające prywatność.PEŁNA WŁASNOŚĆ I CZYSTY STAN PRAWNYpełna własność,czysta księga wieczysta,aktualne pozwolenia na budowę,uporządkowany stan prawny nieruchomości.MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZCo ważne:właściciel daje możliwość dalszego wykończenia nieruchomości pod klucz.Prace budowlane nie zostały zatrzymane i są kontynuowane na bieżąco, natomiast każdy kolejny etap realizacji będzie indywidualnie wyceniany.To bardzo dobra opcja dla osób, które:chcą mieć wpływ na końcowy efekt,ale jednocześnie nie chcą samodzielnie organizować całego procesu budowy.DLACZEGO TA OFERTA SIĘ WYRÓŻNIA?Bo dziś naprawdę trudno znaleźć nieruchomość, która jednocześnie daje:dużą działkę,prywatność,nowoczesny dom,możliwość dalszej zabudowy,bliskość miasta i morza,oraz pełną swobodę aranżacji.I właśnie dlatego takie miejsca znikają z rynku coraz szybciej.ZADZWOŃ I UMÓW PREZENTACJĘ - pracujemy dla Ciebie 7 dni w tygodniu!Bo tego typu nieruchomości bardzo ciężko oddać zdjęciami.Tutaj największą robotę robi:przestrzeń,cisza,klimat miejscai poczucie, że po prostu można złapać oddech.Maria HukDziwnówlicencjonowany pośrednik nr 28938+48533 774 353nieruchomosci.dziwnow@gmail.comDODATKOWE INFORMACJEDodatkowo oferujemy wszelką pomoc techniczną, budowlaną i architektoniczną. Oraz tą związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami.Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca.Czyli od wyrównania działki, postawienia płotu, wkopana szamba, czy budowa domu wraz z wykończeniem i aranżacją.Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touchPowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.