SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak z dachem/rozpoczęta budowa z dziennikiem

Górna, Grądy, mazowieckie

Powierzchnia: 122 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 3434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 434 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Szybko.pl, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 4-pokojowy, 122 m² (Grądy) kosztuje 3 434 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Szybko.pl, Gratka, Gethome); najniższa cena to 419 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym otwartym (z wykonanym dachem), położone na południowych obrzeżach Puszczy Kampinoskiej, we wsi Grądy, w powiecie warszawskim zachodnim.Nieruchomość stanowi solidną bazę do dalszych prac budowlanych - wykonana konstrukcja budynku wraz z dachem pozwala na sprawne przejście do kolejnych etapów realizacji i wykończenia według własnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest kompletna i aktualna dokumentacja budowy - dziennik budowy może zostać przepisany na nowego właściciela, dzięki czemu nie ma konieczności ponownego ubiegania się o pozwolenie na budowę.Najważniejsze informacje:Stan surowy otwarty (budynek zadaszony, bez stolarki okiennej i drzwiowej),Data rozpoczęcia budowy: 2020 rok,Media: woda, prąd, szambo,Powierzchnia działki: 500 m²,Przewidziane ogrzewanie: pompa ciepła.Rozkład pomieszczeń:Parter:- Przestronny salon z aneksem kuchennym (35,61 m²),- Łazienka (4,05 m²),- Przedsionek (3,61 m²),- Hall (6,50 m²),- Kotłownia/pralnia (5,55 m²),- Pomieszczenie gospodarcze (2,25 m²),- Garaż jednostanowiskowy (15,94 m²).Piętro:- Hall (6,85 m²),- Trzy sypialnie (11,08 m², 10,64 m², 12,65 m²),- Łazienka (6,88 m²).Główne atuty inwestycji:- Budynki połączone jedynie garażem - większa prywatność,- Wykonany dach - jeden z kluczowych etapów budowy już za Tobą,- Aktualny dziennik budowy - możliwość kontynuacji inwestycji bez formalności,- Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego,- Żelbetowy strop nad piętrem,- Dobry dojazd do Warszawy.Nieruchomość idealna dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej wizji - bez kompromisów i narzuconych rozwiązań deweloperskich.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

GminaLeszno

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita122 m²

Pow. działki500 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy otwarty

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Parking

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 4 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Eastate Agency wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Karol Balejko

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 000 zł (2,6%).

Nieruchomosci-online
Karol Balejko
najtaniej
419 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
najtaniej
419 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Eastate Agency
najtaniej
419 000 zł
Zobacz
Gethome
Eastate
430 000 zł
+11 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grądy Górna
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Teren Rekreacyjny w Marianowie
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne "Twórczy Przedszkolak"
900 m
11 min pieszo
Apteka
Arnica
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Stefana Batorego
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Witanów
8,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
13,1 km