SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliżej Trójmiasta niż Myślisz | 8min do Pelplina

Gręblin, pomorskie

Powierzchnia: 134,85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 5184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 184 zł/m²
Mediana okolicy: 6 444 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 39; domy 120–160 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 134,9 m² (Gręblin) kosztuje 5 184 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 6 444 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat tczewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 134,85 m², położony w miejscowości Gręblin, na dużej działce o powierzchni 1285 m². Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, możliwością adaptacji na potrzeby dwóch pokoleń oraz dodatkową działką o powierzchni 1614 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, niezależności i nieruchomości, którą można dostosować do własnych potrzeb mieszkaniowych lub planów na przyszłość.DOM:Budynek wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej, z cegły, następnie ocieplony styropianem. W 2015 roku wnętrze domu przeszło remont. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje i 4 pokoje, a jej układ daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla dwóch pokoleń. Na piętrze przygotowano instalacje pod wykonanie kuchni oraz łazienki, co pozwala na zaaranżowanie dodatkowej, bardziej niezależnej strefy mieszkalnej. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a dach pokryty jest styropapą.Budynek wymaga drobnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wprowadzenia zmian i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi oczekiwaniami.DZIAŁKI I POTENCJAŁ:Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 2899 m², objęte jedną księgą wieczystą. Na działce o powierzchni 1285 m² znajduje się dom, natomiast druga działka o powierzchni 1614 m² jest przedmiotem zakupu obligatoryjnego za dodatkową kwotę 200 000 zł. Tak duży teren zapewnia wyjątkową swobodę zagospodarowania przestrzeni – od rozległego ogrodu, strefy wypoczynkowej i miejsca do rekreacji, po rozważenie innych sposobów wykorzystania gruntu, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami zabudowy. To istotny atut dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również dodatkowej przestrzeni dającej możliwości na przyszłość.LOKALIZACJA:Gręblin to miejscowość położona w gminie Pelplin, na Kociewiu, oferująca spokojniejsze otoczenie i dostęp do podstawowej infrastruktury. W samej miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, przystanki autobusowe oraz lokalne punkty usługowe. W pobliskim Pelplinie dostępne są większe sklepy, apteki, placówki medyczne, szkoły i pozostałe usługi. Dojazd do Pelplina możliwy jest drogą wojewódzką nr 229, a w kierunku Trójmiasta można korzystać z połączenia z autostradą A1. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Subkowach, natomiast w Pelplinie dostępna jest kolejna możliwość podróży pociągiem. Dodatkowym udogodnieniem są lokalne połączenia autobusowe, w tym linia na trasie Pelplin–Gręblin.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDom wolnostojący o powierzchni użytkowej 134,85 m²- 4 pokoje i 2 kondygnacje - Możliwość adaptacji domu na potrzeby dwóch pokoleń - Instalacje przygotowane pod kuchnię i łazienkę na piętrze- Dwie działki o łącznej powierzchni 2899 m²- Dodatkowa działka o powierzchni 1614 m² – zakup obligatoryjny za 200 000 zł- Budynek z cegły, ocieplony styropianem- Ogrzewanie piecem na ekogroszek- Asfaltowa droga dojazdowaJeżeli szukasz domu z potencjałem, dużą przestrzenią wokół i możliwością dostosowania układu do potrzeb swojej rodziny, ta oferta może być interesującą propozycją. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, podczas której będzie można osobiście ocenić możliwości domu oraz potencjał obu działek.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.