Nowoczesny dom z lat 80. po kapitalnej modernizacji na działce 41 ar

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Czy można połączyć solidność tradycyjnego budownictwa z lat osiemdziesiątych z absolutnie nowoczesną, energooszczędną technologią XXI wieku? Ten dom w Grębowie udowadnia, że to nie tylko możliwe, ale daje wręcz spektakularny efekt końcowy. Zamiast budować od zera i użerać się z rosnącymi cenami materiałów, otrzymujesz solidną konstrukcję z pełnej cegły, która w latach 2022–2025 przeszła gruntowną metamorfozę projektową. Wszystkie najcięższe, najbardziej kosztowne i "brudne" prace budowlane zostały już wykonane przez poprzedniego właściciela z rzemieślniczą precyzją. Tobie pozostała najprzyjemniejsza część tej przygody, czyli kreatywne wykończenie wnętrz i dekorowanie według własnego pomysłu.Wyobraź sobie poranek, w którym boso stąpasz po przyjemnie ciepłej podłodze, patrząc przez nowoczesne, trzyoszybowe okna dachowe renomowanej firmy Fakro. To zasługa w pełni rozprowadzonego ogrzewania podłogowego, które współpracuje z fabrycznie nowym dwufunkcyjnym kotłem gazowym marki Immergas z 2025 roku. Co ciekawe, instalatorzy przygotowali również specjalne wyjścia na tradycyjne kaloryfery, gdyby przyszły nabywca zapragnął mieć dodatkowe źródło ciepła w pokojach. Wokół domu wykonano profesjonalne odwodnienie, pełny drenaż, nowoczesną opaskę oraz solidnie ocieplono fundamenty płytami XPS i folią kubełkową. Dach zyskał zupełnie nową więźbę oraz pokrycie z blachy, a gruba warstwa piany PUR gwarantuje doskonałą izolację.Wchodząc do wnętrza tego funkcjonalnego domu o powierzchni 90 m², od razu poczujesz logicznie i wygodnie zaplanowaną przestrzeń użytkową. Po prawej stronie wita nas przytulna sypialnia, z kolei po lewej stronie znajdziemy przestronny salon połączony z miejscem na aneks kuchenny. Parter mieści w sobie również jasny, wygodny hol oraz funkcjonalną łazienkę o powierzchni około 6 metrów kwadratowych. Na klimatycznym poddaszu, które zostało w pełni zaadaptowane na cele użytkowe, znajduje się druga, niezwykle prywatna sypialnia. Ściany zostały już starannie pokryte tradycyjnym tynkiem cementowo-wapiennym, co stanowi idealną bazę pod gładzie i malowanie.Sercem tej nieruchomości jest bez wątpienia potężna, płaska działka o powierzchni aż 41 arów i szerokości frontu wynoszącej 45 metrów. Na tak ogromnym terenie o nieregularnym kształcie bez problemu zmieścisz własny sad, strefę relaksu czy nawet przydomowy basen. Na posesji znajduje się także klasyczna, pojemna stodoła oraz genialna, tradycyjna ziemianka, która idealnie nadaje się do przechowywania domowych przetworów. Taka piwniczka to prawdziwy skarb – w dawnych czasach mówiono, że dobra ziemianka potrafi utrzymać chłód lepiej niż nowoczesna lodówka. Cała nieruchomość jest cicha, bezpieczna i dostępna od ręki wraz ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami mediów.- Nowe instalacje – prąd, siła, kanalizacja, woda oraz gaz zostały kompleksowo doprowadzone i precyzyjnie rozprowadzone po całym budynku.- Potężna izolacja – styropian o grubości 15 cm na ścianach oraz aż 25 cm piany PUR na dachu gwarantują śmiesznie niskie rachunki.- Dodatkowa zabudowa – urokliwa stodoła daje przestrzeń na warsztat, a ziemianka to kapitalne miejsce na ekologiczne zapasy.- Znakomity dojazd – działka leży przy spokojnej drodze, gwarantując ciszę, a zarazem szybki dojazd do infrastruktury Tarnobrzega.Dla kogo ten wyjątkowy dom na podkarpaciu będzie strzałem w dziesiątkę?- Młode małżeństwa – zyskują solidny, ocieplony dom z dużym ogrodem, w którym dzieci mogą bezpiecznie bawić się przez cały dzień.- Osoby szukające spokoju – uciekające od miejskiego zgiełku do cichej, zielonej okolicy z czystym powietrzem i sielskim klimatem.- Majsterkowicze i hobbyści – duża stodoła na posesji to idealne miejsce na wymarzony warsztat, pracownię stolarską lub garaż.- Zwolennicy ekologicznego życia – potężna działka pozwala na założenie własnego warzywniaka, a ziemianka idealnie przechowa plony.- Inwestorzy – dom po pełnej modernizacji technicznej z 2025 roku to bezpieczna lokata kapitału, która nie straci na wartości.Zadzwoń do nas już dziś i przekonaj się osobiście, jak niesamowity potencjał drzemie w tym nowoczesnym domu z duszą! Ta wyjątkowa oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości, a nasz doradca pomoże Ci sprawnie przejść przez całą procedurę zakupu.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %