SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom na sprzedaż 4 pokoje 109m2

Grodków, opolskie

Powierzchnia: 109,03 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 6466 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 466 zł/m²
Mediana okolicy: 3 650 zł/m²; ta oferta: +77,2%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · Grodków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 109,0 m² (Grodków) kosztuje 6 466 zł za m² — 77,2% więcej niż mediana 3 650 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Grodków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM | GRODKÓW - ENERGOOSZCZĘDNY ŚRODKOWY SEGMENT SZEREGOWCA Z POMPĄ CIEPŁA Szukasz domu, który połączy nowoczesną architekturę, minimalne koszty utrzymania i święty spokój? Trafiłeś idealnie. TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! CENA OBEJMUJE PEŁNY STAN DEWELOPERSKI | BEZ PROWIZJI | KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC (0% PCC) Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość w Grodkowie przy ul. Zawadzkiego. Powstaje tu kameralny kompleks ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Oferowany segment środkowy sprzedawany jest w pełnym stanie deweloperskim - to gwarancja komfortu, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i bezkompromisowej energooszczędności. Otrzymujesz kompletny, gotowy do prac wykończeniowych dom, który zaaranżujesz dokładnie według własnego gustu. CO OTRZYMUJESZ W CENIE (PEŁNY STAN DEWELOPERSKI): Kompletny system grzewczy w cenie: Nowoczesna, powietrzna pompa ciepła oraz zainstalowane ogrzewanie podłogowe w całym budynku (z indywidualną regulacją temperatury w każdym pokoju). Gotowa instalacja pod fotowoltaikę: Budynek w pełni przygotowany pod montaż paneli PV. Wszystkie instalacje i media: Wykonane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz teletechniczne. Taras i ogródek w cenie: Wykończony, niezadaszony taras (14 m²) z trwałej deski kompozytowej ryflowanej oraz wydzielony własny ogródek. Garaż i miejsce postojowe: Garaż (17,55 m²) w bryle budynku z bramą oraz przygotowane dodatkowe miejsce postojowe przed segmentem. SPRAWDZONY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD (109,03 m²) Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego przestrzeni. PARTER (55,22 m²) - Strefa dzienna i gospodarcza: Salon z aneksem kuchennym (26,70 m²): Jasny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Garaż (17,55 m²): Bezpieczne miejsce na auto lub strefę majsterkowicza. Wiatrołap i korytarz: Wygodna sień z miejscem na pojemne szafy wbudowane. Toaleta: WC dla gości oraz praktyczny schowek pod schodami. PIĘTRO (53,81 m²) - Twoja prywatna oaza: Sypialnia główna: 12,07 m² Pokój dziecięcy / gabinet: 11,71 m² Drugi pokój / sypialnia: 11,54 m² Rodzinna łazienka: 5,22 m² Korytarz z garderobą: Dedykowana przestrzeń do przechowywania ubrań. Pralnia / schowek (2,41 m²): Pralka i suszarka znikają z łazienki, co daje jeszcze większą przestrzeń do relaksu. Dodatkowo: Nieużytkowe poddasze, idealne jako schowek na rzeczy używane sezonowo. STANDARD WYKONANIA DEWELOPERSKIEGO - NA LATA, BEZ KOMPROMISÓW Z zewnątrz inwestycja zachwyca nowoczesnym designem, a wewnątrz oddawana jest w wysokim standardzie deweloperskim: Solidna konstrukcja: Budynek murowano-żelbetowy. Wykończona elewacja: Tynk cienkowarstwowy w odcieniu złamanej bieli skontrastowany z popielatym tynkiem mozaikowym na cokole. Trwały dach: Dwuspadowy, pokryty nowoczesnymi panelami blaszanymi na rąbek w kolorze ciemnografitowym. Stolarka premium: Energooszczędne, białe okna PVC oraz eleganckie, białe drzwi wejściowe. Ściany i posadzki: Tynki wewnętrzne oraz wylewki przygotowane bezpośrednio pod montaż podłóg i malowanie. LOKALIZACJA: CISZA, KTÓRA ŁĄCZY Z MIASTEM Ulica Zawadzkiego w Grodkowie to lokalizacja łącząca najważniejsze atuty: Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo - idealne dla rodzin z dziećmi i osób szukających ucieczki od zgiełku. Świetna komunikacja - szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, punkty usługowe). Zielone otoczenie zachęcające do rekreacji i spacerów na świeżym powietrzu. NIE ZWLEKAJ - KUPUJESZ DOM W STANIE DEWELOPERSKIM BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na budowie. ::DODATKOWE INFORMACJE | Balkon: brak | Tarasy: taras duży | Rodzaj domu: jednorodzinny | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: blacha panelowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,0300 | Stan budynku: do wykończenia | Garaż: 1 | Rok budowy: 2026 | Liczba pokoi: 4 | ::LINK DO STRONY | http://www.mm-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=7147506 ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Mikziński | 77 4415933 | 883944323 | marcin.mikzinski@mm-nieruchomosci.pl ::DANE BIURA | MM Nieruchomości Marcin Mikziński | Ozimska 17/2 | 45-057 Opole | 883944323 | www.mm-nieruchomosci.pl