3 Maja, segment zewnętrzny, doskonała lokalizacja, nawet 7 pokoi

Opis

Oferuję segmenty zlokalizowane przy ulicy 3 Maja, co zapewnia łatwy (bo nawet pieszy) dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbiższej okolicy znajdują się w szkoły, przedszkola, basen, kino, supermarkety, przychodnie lekarskie i parki oraz przystanki komunikacji miejskiej, kolejki WKD i stacja PKP (10 minut piechotą).W otoczeniu znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne i segmenty.To ogłoszenie dotyczy segmentu zewnętrznego o powierzchni 124,97 m² na działce o powierzchni 251 m² (istnieje możliwość dobudowania garażu).Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:na parterze:Przedsionek o pow. 3.28 m²WC o pow. 1,38 m²Salon z aneksem kuchennym o pow. 30,71 m²Kuchnia o pow. 10,71 m² (otwarta na salon - z możliwością zamknięcia)na piętrze:Pokój o pow. 15,43 m²Pokój o pow. 8,35 m²Pokój o pow. 12,60 m²Hol o pow. 3,59 m²Łazienka o pow. 3,21 m²na poddaszu - wariantowo: otwarta przestrzeń "hobby" ok. 36 m² (45,60 m² w rzucie podłogi).Istnieje również możliwość zdublowania na poddaszu rozkładu z pierwszego piętra i tym samym uzyskania trzech dodatkowych pomieszczeń (w efekcie 6 oddzielnych pokoi na piętrze i poddaszu), lub innego podziału wg własnych potrzeb - jako opcjonalne rozwiązanie.Inwestycja składa się z 18 segmentów w zabudowie szeregowej - wygodnych i ekonomicznych w utrzymaniu. Segmenty będą wyposażane w okna trzyszybowe, ocieplenie murów styropianem o grubości 18 cm i połaci dachowych wełną 30cm. Ma to zagwarantować komfortowe temperatury zarówno w zimie jak i w lecie, a w efekcie najniższe możliwe koszty utrzymania.Zakończenie trzeciego etapu inwestycji planowane jest na koniec czerwca 2027r.Lokale spełniają bardzo wysokie normy jakości wykonania, wypracowane na inwestycjach prowadzonych w Grodzisku Mazowieckim od 2006 roku.W tym czasie oddałem w ręce zadowolonych Klientów ponad 300 segmentów!Moja oferta słynie z doskonałego wykonania i dbałości o szczegóły - co zapewne potwierdzi grono dotychczasowych Klientów (np. ostatnie 20 segmentów przy Na Laski 53, czy 11 segmentów na osiedlu Spiska 21). Służą temu mozolnie wypracowywane i tworzone "na miarę" doskonałe projekty, najwyższy poziom jakości i solidności wykonania, a to przekłada się na wieloletnie i bardzo komfortowe, a jednocześnie ekonomiczne zamieszkanie. Staram się bardzo mocno pilnować jakości i jak na razie - przez prawie dwie dekady - pomimo wielu zawirowań na rynku - doskonale się to udaje, zaś dotychczasowi Klienci pozostają zadowoleni i uśmiechają się do mnie ilekroć się spotkamy.Mam nadzieję, że zarówno lokalizacja, oferowana jakość, jak i zastosowane rozwiązania okażą się interesujące i warte uwagi, a wręcz i zamieszkania.Oferta pochodzi z rynku pierwotnego. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

7346 zł/m²

Mediana okolicy

8702 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Świerkowa

  30 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Puchatka

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ladwa

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Milanowska Prywatna Szkoła Podstawowa

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Jaśminowa

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milanówek

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  3,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.