SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 147 m² z ogrodem| WKD| Grodzisk Mazowiecki| garaż

Nadarzyńska, Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 147 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 7952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 952 zł/m²
Mediana okolicy: 8 780 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 76; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Dom 4-pokojowy, 147 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 7 952 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 8 780 zł za m² dla 76 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom rodzinny pod Warszawą – ogród, funkcjonalny układ i kolej w zasięgu spaceru.Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak / segment) o powierzchni 147 m², z ogrodem 100 m², położony w zielonej, mieszkaniowej części Grodziska Mazowieckiego, w rejonie WKD Okrężna.To oferta skierowana do rodzin 2+1 / 2+2, które:• szukają domu pod Warszawą, a nie w granicach miasta,• pracują w Warszawie lub w trybie hybrydowym,• chcą mieć realny dojazd koleją,• planują zakup na lata, a nie inwestycyjnie.Lokalizacja – Grodzisk Mazowiecki, rejon WKD Okrężna• WKD Okrężna – ok. 10 min pieszo• PKP Grodzisk Mazowiecki – ok. 10 min• Szkoła podstawowa – ok. 5 min• Przedszkole / żłobek – ok. 4 min• Sklepy i usługi – ok. 7 min• Basen – ok. 5 min• Przystanek autobusowy – ok. 2 minSpokojna, zielona okolica o typowo rodzinnym charakterze.Bardzo dobry dojazd do Warszawy – koleją WKD / PKP lub trasami S8 i A2.To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać poza miastem, ale bez utraty codziennej wygody.Rozkład – 147 m² funkcjonalnej przestrzeniParter:• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród• wiatrołap• hol wejściowy• kotłownia• garaż w bryle budynku• 2 dodatkowe miejsca postojowe na posesjiPiętro:• 3 sypialnie• sypialnia główna z prywatną łazienką, garderobą i balkonem• 2 łazienki• garderoba• korytarzDodatkowo: możliwość adaptacji poddasza na 2 kolejne pokoje – rozwiązanie, które pozwala dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny bez konieczności przeprowadzki.Atuty istotne decyzyjnie• ogród 280 m² – duży, rzadko spotykany metraż w tej części Grodziska• funkcjonalny układ zaprojektowany pod życie rodzinne• garaż + 2 miejsca postojowe• taras + balkon• ogrzewanie podłogowe• kominek• światłowód• kameralne, spokojne osiedleTo nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia z długoterminową wartością.Cena: 1 169 000 złPoziom cenowy porównywalny z segmentami w aglomeracji warszawskiej, z większym ogrodem, pełnym układem rodzinnym i zapasem przestrzeni na przyszłość.Dla kogo ta nieruchomość NIE jest• nie dla inwestora pod wynajem• nie dla singla lub pary bez planów rodzinnych• nie dla osób szukających ścisłego centrum WarszawyZadzwoń, aby sprawdzić, czy ten dom w Grodzisku Mazowieckim odpowiada potrzebom Twojej rodziny oraz codziennej logistyce dojazdów do Warszawy.537 812 754Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 11.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 16.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.70 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0001 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0400 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-30

Długość działki22 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita147 m²

Pow. działki280 m²

Pow. ogródka100 m²

Pow. tarasu9 m²

Pow. użytkowa144 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki13 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza280 cm

Zapotrzebowanie energetyczne25 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 7952 zł/m²
Mediana okolicy: 8780 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 935 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1 169 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-11-01
1 219 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Wolframa
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Dmuchawiec Montessori
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Grodziskie Centrum Medyczne
950 m
12 min pieszo
Apteka
Nova
960 m
12 min pieszo
Park
Skwer przy ulicy Górnej
990 m
12 min pieszo
Szkoła
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
6,3 km