DOM 332 m² NA DZIAŁCE 7699 m². GRODZISK MILANOWEK

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Rzadka rzecz na rynku. Autorska rezydencja z 1997 r. na blisko 77 arach zieleni, w spokojnej, willowej okolicy, a mimo to 1 km do PKP Milanówek i szybko do Warszawy.DOM332,8 m² powierzchni użytkowej, 442 m² całkowitej. Budowany z rozmachem, nie pod metry z tabelki. Wysokie wnętrza, parter 3,0 m. Salon z kominkiem, przeszklona oranżeria z widokiem na ogród, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, gabinet i sypialnia na parterze. Na poddaszu dwie sypialnie, biblioteka, pracownia, pokój hobby, łazienka i garderoba. Do tego garaż dwustanowiskowy, tarasy i balkony.Technologia tradycyjna murowana, media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Dom wymaga modernizacji. To uczciwie mówię wprost. Ale bryła, układ i fundament są solidne, a metraż i wysokości dają pole do naprawdę indywidualnej aranżacji.UKŁADMożna tu mieszkać dużą rodziną, połączyć dom z pracą albo podzielić na dwie niezależne strefy. Parter i poddasze funkcjonują osobno, co daje elastyczność na lata.DZIAŁKA 7699 m²Prawie 77 arów. Dużo starej zieleni, prywatność, przestrzeń, jakiej w nowej zabudowie już się nie kupuje. Dwie księgi wieczyste i dwa niezależne wjazdy (ul. 3 Maja i ul. Jesionowa), więc ogród da się urządzić z głową, a w razie potrzeby wydzielić część.OPCJA NA PRZYSZŁOŚĆDla kupujących, którzy myślą perspektywicznie: działka objęta MPZP, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą i szeregową. Istnieje gotowa koncepcja podziału i zabudowy części gruntu. Można więc mieszkać teraz, a potencjał inwestycyjny trzymać w rezerwie. Szczegóły przy rozmowie.LOKALIZACJAGrodzisk Mazowiecki, granica z Milanówkiem. 1 km do PKP Milanówek, 700 m do drogi 719. Okolica willowa, cicha, zielona, a w zasięgu pełna infrastruktura miasta: szkoły, sklepy, przychodnie. Dojazd do Warszawy koleją albo autem bez walki z korkami z centrum.STAN PRAWNYTrzech współwłaścicieli, zgodnych co do sprzedaży. Papiery czyste. Sprzedaż rodzinna, gotowi od zaraz.CENA 3 500 000 złDo rozmowy przy konkretnym terminie i warunkach. Dostępny spacer wirtualny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)