SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom do wykończenia

Opatowice, Tarnowskie Góry, śląskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 511 zł/m²
Mediana okolicy: 8 049 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 25; domy 80–120 m² · Tarnowskie Góry
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 88 m² (Opatowice, Tarnowskie Góry) kosztuje 8 511 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 8 049 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Tarnowskie Góry). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, wybudowany według niezwykle funkcjonalnego projektu Z216 z pracowni Z500. Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej i świetnie skomunikowanej części Tarnowskich Gór Opatowicach.Przestrzeń stworzona dla rodzinyWnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie. Sercem parteru jest jasny, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Dodatkowo na dole znajduje się ustawny pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka, kotłownia oraz wiatrołap. Prywatna strefa na poddaszu oferuje trzy ustawne, komfortowe sypialnie oraz dużą, rodzinną łazienkę o powierzchni salonu kąpielowego.Gotowy z zewnątrz, do własnej aranżacji w środkuDom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym z kompletnie wykończoną elewacją. Do działki doprowadzono wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację, gaz oraz sieć teletechniczną, co pozwala na sprawne rozpoczęcie prac wykończeniowych wewnątrz.Komfortowa i zielona lokalizacjaOpatowice to idealne miejsce do życia. Dom położony jest w sąsiedztwie Osiedla Przyjaźń i centrum handlowego, co gwarantuje pełny dostęp do sklepów, usług i szkół. Jednocześnie bezpośrednia bliskość terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych zapewnia upragniony spokój oraz idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut.FinanseKupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%), co oznacza wymierną oszczędność na starcie.Zapraszam do kontaktu!Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację domu na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki26 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita88 m²

Pow. działki658 m²

PowiatTarnogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Szerokość działki25 m

TarasTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 80–120 m² · Tarnowskie Góry

Ta oferta: 8511 zł/m²
Mediana okolicy: 8049 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INGO NIERUCHOMOŚCI - INWESTYCJE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opatowice Pastuszki
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 26 w Tarnowskich Górach
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Katowicach TO w Tarnowskich Górach
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. Pułku 3. Ułanów Śląskich
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Redena
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarnowskie Góry
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
9,9 km