Dom na sprzedaż - 150 m² - 5 pokoi Grodzisk Mazowiecki, Grodzisk Mazowiecki

Opis

Dwa domy wolnostojące na jednej działce Grodzisk Mazowiecki | Duży potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Grodzisku Mazowieckim, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Na działce o powierzchni 621 m znajdują się dwa niezależne, wolnostojące, murowane domy:większy dom ok. 150 m,mniejszy dom ok. 70 m.To rozwiązanie daje wiele możliwości od komfortowego zamieszkania przez dwie rodziny, po prowadzenie działalności inwestycyjnej i generowanie dodatkowego dochodu.Budynki i stan technicznyOba domy posiadają skośne dachy, będące w dobrym stanie technicznym.W większym budynku:dach został wymieniony w 2017 roku,w 2020 roku zamontowano nowy piec gazowy.Cała nieruchomość ogrzewana jest gazem.Do posesji doprowadzone są wszystkie najważniejsze media miejskie:prąd,gaz,woda,kanalizacja.Dodatkowo na działce znajduje się własna studnia oraz komórka gospodarcza o powierzchni ok. 4 m.Dom ok. 70 m funkcjonalny układMniejszy budynek ma wygodny i praktyczny rozkład pomieszczeń.Parter:salon z aneksem kuchennym,dodatkowy pokój,łazienka.Piętro:przestronny pokój z możliwością podziału na dwa niezależne pomieszczenia.Układ domu pozwala na elastyczną aranżację i może być wykorzystany zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Możliwość uzyskania dochodu od pierwszego dniaDużym atutem nieruchomości jest fakt, że jeden z budynków jest obecnie wynajmowany jako kwatery pracownicze.Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia istniejącego najmu i uzyskiwania stałego dochodu od pierwszego dnia po zakupie.Oba domy wymagają odświeżenia lub remontu wnętrz, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb, standardu oraz planowanego sposobu użytkowania.Dla kogo jest ta nieruchomość?Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla:dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność,inwestorów planujących wynajem długoterminowy lub kwatery pracownicze,osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej,kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania dodatkowego dochodu.Atrakcyjna lokalizacja Grodzisk MazowieckiNieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz nowych osiedli.W pobliżu znajdują się:sklepy,punkty usługowe,zabudowa jednorodzinna,nowe osiedla,tereny magazynowo-usługowe,liczne firmy.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do stacji PKP oraz centrum miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości621 m działki | 2 niezależne domy | ok. 150 m + ok. 70 m | wszystkie media miejskie | własna studnia | ogrzewanie gazowe | dach większego domu wymieniony w 2017 r. | nowy piec gazowy z 2020 r. | możliwość przejęcia istniejącego najmu | potencjał inwestycyjnyTo nieruchomość z dużym potencjałem, która może łączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością uzyskiwania regularnego dochodu z wynajmu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Lokalizacja: Grodzisk MazowieckiPowierzchnia domu: 150 m2, Powierzchnia działki: 621 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 340 000 zł ( 8 933 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia całkowita: 150 m2, Powierzchnia mieszkalna: 210 m2, Liczba łazienek: 2, Standard: do remontu, Zabezpieczenia: os. zamknięte, Liczba pokoi: 5, standard: do remontu, materiał: cegła, woda: jest, kanalizacja: jest, zabezpieczenia: os. zamknięte, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Natalia Gniado509000072Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grodzisk, Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

8933 zł/m²

Mediana okolicy

8778 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 340 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PL Nieruchomości

  1 340 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PL Nieruchomości

  1 340 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Karolinka

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer "Osiedle Kopernika"

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orticus

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 im. Wróbelka Elemelka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Jordanowice

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.