Lokal w domu dwulokalowym z garażem i ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 149,02 m², stanowiący część budynku dwulokalowego, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Grodziska Mazowieckiego. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego, rodzinnego miejsca z doskonałym dojazdem do Warszawy i pełnym zapleczem miejskim w zasięgu kilku minut spaceru. Działka i prawo do gruntu Lokal położony jest na działce o powierzchni 194 m² i sprzedawany z udziałem w gruncie. Właściciel posiada prawo wyłącznego korzystania z: -dwóch balkonów i tarasu (z wejściami bezpośrednio z lokalu), Dojazd odbywa się prywatną, brukowaną drogą wewnętrzną (wjazd od ul. 3 Maja). Teren jest zamknięty i ogrodzony, co zapewnia spokój, bezpieczeństwo i prywatność. Media Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Budynek Budynek z 2018 roku wykonany został w technologii tradycyjnej z bloczka, ocieplony styropianem. Dach pokryto blachodachówką i ocieplono pianką PUR. Zainstalowano nowoczesne okna PCV oraz piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę. Powierzchnia całkowita: 149,02 m² Powierzchnia użytkowa: 131,86 m² Garaż w bryle budynku: 17,16 m² Dodatkowo na podjeździe znajduje się drugie miejsce postojowe. Wnętrze wykończone w ciepłych, nowoczesnych tonacjach – dom gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia w pełni wyposażona, meble w zabudowie pozostają w cenie. Układ pomieszczeń Parter -Wiatrołap – 2,89 m² -Kotłownia / WC – 2,06 m² -Korytarz – 1,62 m² -Kuchnia – 9,93 m² -Jadalnia – 11,20 m² -Salon – 24,64 m² -Szafa pod schodami – 1,47 m² Piętro -Pokój 1 – 16,17 m² -Pokój 2 – 14,17 m² -Pokój 3 – 19,17 m² -Łazienka – 6,51 m² -Korytarz – 6,69 m² Poddasze użytkowe -Pokój – 15,43 m² Dom zaprojektowany został z myślą o komforcie codziennego życia – przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród, jasne pokoje na piętrze oraz poddasze, które świetnie sprawdzi się jako biuro, pokój gościnny lub przestrzeń rekreacyjna. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum miasta oraz Warszawy. Odległości do najważniejszych punktów: -Przystanek autobusowy (Czeremchowa) – 70 m | 1 min pieszo -Przedszkole niepubliczne – 140 m | 2 min pieszo -Żabka – 290 m | 4 min pieszo -Szkoła Podstawowa nr 2 – 550 m | 7 min pieszo -Skwer parkowy Pszczelarski – 550 m | 7 min pieszo -Centrum handlowe (Lidl, Aldi, Rossmann, Dealz) – ok. 1 km | 14 min pieszo -PKP Grodzisk Mazowiecki – 1,5 km | 20 min pieszo -Wjazd na A2 – 5,9 km | 8 min autem -Centrum Warszawy – 38,9 km | ok. 35 min autem Lokalizacja łączy ciszę i spokój z doskonałą komunikacją – zarówno autobusową, jak i kolejową. Udogodnienia -klimatyzacja -rozprowadzona instalacja telefoniczna, internetowa i satelitarna -energooszczędne ogrzewanie gazowe -pełne media miejskie -garaż i miejsce postojowe -prywatny ogródek i taras Dla kogo To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Grodzisku lub Warszawie, które cenią wygodę, bezpieczeństwo i funkcjonalność. Świetna komunikacja oraz spokojna okolica z terenami zielonymi sprzyjają codziennemu życiu i odpoczynkowi po pracy. Własny ogródek i taras dają przestrzeń na relaks, spotkania z bliskimi czy zabawę z psem – to doskonałe miejsce do życia dla tych, którzy szukają harmonii między miastem a naturą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. ------------------------ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.