Nowy Dom ok. 181m2, B.Dobra Lokalizacja

Opis

Dom na sprzedaż | Grodzisk Mazowiecki | blisko Stawów Walczewskiego oraz WKDDom o powierzchni użytkowej ok. 180 m oraz powierzchni całkowitej ok. 320 m, położony na działce o powierzchni 523 m w Grodzisku Mazowieckim, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji.Dodatkowo do nieruchomości przynależy działka budowlana o powierzchni 377 m, położona naprzeciwko domu. Może ona zostać zagospodarowana jako:plac zabaw dla dzieci, dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, ogród lub miejsce wypoczynku, teren pod przyszłą inwestycję lub zabudowę.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w bliskiej odległości od Stawów Walczewskiego, jednego z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych w Grodzisku Mazowieckim. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny zielone oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku.Nieruchomość znajduje się również w dogodnej odległości od kolei WKD, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz okolicznych miejscowości. Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura miejska dostępna w najbliższej okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje, przychodnie oraz komunikacja miejska znajdują się w zasięgu kilku minut.Dom zlokalizowany jest także blisko szkoły w Szczęsnem, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.Budynek został wybudowany w 1986 roku, a około 8 lat temu przeszedł remont, podczas którego wymieniono wszystkie okna oraz wykonano ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm. Dzięki temu dom jest bardziej energooszczędny i komfortowy w codziennym użytkowaniu.Nieruchomość posiada aż 3 źródła ogrzewania, co zapewnia wygodę oraz możliwość wyboru najbardziej ekonomicznego rozwiązania:- piec CO na drewno, - kominek z rozprowadzeniem ciepła do 4 pokoi,- piec gazowy.Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w łazience na półpiętrze, które zwiększa komfort codziennego użytkowania.Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przestronnymi wnętrzami dającymi wiele możliwości aranżacyjnych. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących wygodę oraz prywatność.Na terenie posesji znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z klimatycznym oczkiem wodnym, tworzącym wyjątkowe miejsce do odpoczynku i relaksu pośród zieleni.Na posesji dostępnych jest kilka miejsc parkingowych:- 1 miejsce w garażu, - 1 miejsce przed garażem, - 1 miejsce pod wiatą z oddzielną bramą wjazdową, - 3 miejsca parkingowe przy ogrodzeniu drugiej działki.Układ pomieszczeń: Parter: - kuchnia - pokój z kominkiem z wyjściem do ogrodu zimowego- WC- salon z jadalniąPółpiętro: - łazienka- sypialnia- gabinet / dodatkowy pokój Poddasze: - korytarz z wyjściem na balkon- pokój Podpiwniczenie:- garaż z kanałem - pralnia - kotłownia- duże pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe pomieszczenie do własnej aranżacjiLokalizacja doskonale łączy komfort spokojnego życia z wygodą codziennego funkcjonowania i świetną komunikacją.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

9999 zł/m²

Mediana okolicy

8392 zł/m²

Połowa ofert

7,1–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Shell

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Nadarzyńska WKD

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Dzień Dobry Przedszkole"

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Tadeusza Bairda

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Jordanowice

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orticus

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Stawy Goliana

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.