Dom w msc. Grom o pow. 195 mkw z piwnicą i piękną działką z widokiem na jezioro

Opis

Przestronny dom w stanie surowym z widokiem na jezioro w miejscowości Grom, gm. Pasym postawiony na działce o powierzchni 5 902 m². Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku do własnej oazy spokoju w sercu malowniczych Warmii i Mazur? Przedstawiamy wyjątkową ofertę nieruchomości , która łączy bliskość dziewiczej przyrody z doskonałą infrastrukturą. To propozycja stworzona dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i najwyższego komfortu życia. Dlaczego warto?Imponująca przestrzeń i prywatność:Całość posadowiona jest na dużej działce o powierzchni 5 902 m² (59,02 ara), obejmującej również część rolną, co daje nieograniczone możliwości zagospodarowania. Stan surowy zamknięty: Solidna baza budowlana dająca pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Architektura i parametry techniczneBudynek mieszkalny: Sprawdzona adaptacja popularnego projektu „Foton II” (Pracownia Projektowa DOMUS). Powierzchnia użytkowa domu: 195,83 m² (powierzchnia zabudowy: 135,44 m², kubatura: 673,26 m³). Solidna konstrukcja: Ściany z suporexu, dach dwuspadowy pokryty elegancką i trwałą dachówką ceramiczną, solidne wylane schody betonowe oraz drewniane stropy, dwa okna dachowe. Przemyślany układ pomieszczeńDom oferuje niezwykle funkcjonalny podział na strefy, gwarantujący wygodę całej rodzinie:Piwnica (pod całym domem): 3 przestronne pomieszczenia o charakterze gospodarczym i magazynowym. Parter (strefa dzienna i reprezentacyjna):Wiatrołap: 3,43 m² Hall: 5,00 m² Przestronny salon z jadalnią: 26,82 m² z możliwością podłączenia kominka i doprowadzeniem powietrza z zewnątrz Kuchnia: 9,55 m² ze spiżarnią (1,73 m²) Pokój (gabinet / sypialnia gościnna): 13,95 m² Łazienka: 2,48 m² Kotłownia: 5,65 m² Garaż w bryle budynku: 36,34 m² (pos. ceram.) Piętro / Poddasze użytkowe (strefa prywatna):Sypialnia główna: 15,66 m² Pokój 1: 12,97 m²Pokój 2: 12,94 m² Korytarz: 7,55 m²Łazienka główna: 6,46 m²Druga łazienka: 3,03 m² Funkcjonalny strych: 5,12 m² Media i infrastruktura:Woda w drodze oraz przy działce. Prąd: skrzynka energetyczna bezpośrednio na działce. Kanalizacja: szambo we własnym zakresie (z zaplanowaną przez gminę realizacją sieci kanalizacyjnej z pompami). Ogrzewanie: zaprojektowane pod piec na paliwo stałe. Dojazd: komfortowy, bardzo dobry dojazd drogą asfaltową z dwóch stron. Lokalizacja – Życie w harmonii z naturąGrom to perła regionu warmińsko-mazurskiego, ceniona za bliskość krystalicznych jezior, rozległych lasów i malowniczych terenów spacerowych. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie: szkołę podstawową, sklep, przychodnię, pocztę oraz świetne połączenia komunikacyjne (przystanki PKP i PKS). Status formalno-prawnyNieruchomość posiada kompletną dokumentację projektową, ważne pozwolenie na budowę oraz zorganizowane zaplecze budowy. Stan prawny oraz podatkowy (w tym podatek od nieruchomości i części rolnej działki) jest w pełni uregulowany. Zainteresowała Cię ta światowej klasy oferta?Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na ekskluzywną prezentację nieruchomości na żywo!Wyłącznie w naszym biurze znajdziesz tą ofertę. Z poważaniem Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.Aranżacja i zdjęcia wykonał zespół Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.Wszelkie materiały(treści, teksty, zdjęcia itp.)przedstawione przez nasze biuro objęte są prawami autorskimi i podlegają ochronie na mocy" Ustawy o prawie autorskim, prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994r(tekst ujednolicony Dz.U.2006 nr 90 poz 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody Duet & Biuro Nieruchomości z siedzibą w Olsztynie jest zabronione,Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,1 kc. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualności w ogłoszeniu.Opiekun oferty:Małgorzata Wołonsewicz tel.  607 62 62 77

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Duet&Biuro Nieruchomości Małgorzata Wołonsewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Andrzeja Modzelewskiego w Gromie

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grom

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kromerowo

  24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.