Dom wolnostojący Elbląg, Gronowo Górne

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom o powierzchni około 100 m² został wybudowany w 1990 roku. Jest to budynek jednokondygnacyjny z poddaszem przeznaczonym do własnej adaptacji, co daje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej i aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Nieruchomość wymaga jedynie drobnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami. Budynek został wykonany z pustaków, ocieplony styropianem oraz wykończony elewacją tynkową. Dach dwuspadowy pokryto dachówką, a cała posesja jest ogrodzona siatką. Wnętrze domu jest jasne i funkcjonalne. Na podłogach znajduje się parkiet, natomiast otwarta i dobrze doświetlona kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, przestronny taras z widokiem na starannie zagospodarowaną działkę pełną zieleni, drzew, krzewów oraz kwiatów - idealne miejsce do wypoczynku i relaksu podczas letnich dni. Na terenie posesji znajduje się również zadbany sad, który dodaje nieruchomości wyjątkowego, kameralnego charakteru. Nieruchomość obejmuje dwie działki: • działkę główną o powierzchni 0,46 ha, • działkę o powierzchni 0,04 ha stanowiącą drogę dojazdową ze służebnością. Dodatkowym atutem jest inwestycyjny charakter terenu, umożliwiający realizację dodatkowej zabudowy, w tym budowę hali magazynowej, produkcyjnej lub usługowej - zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zabudowy. Nieruchomość położona jest na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co może stanowić atrakcyjne rozwiązanie dla przedsiębiorców i inwestorów planujących rozwój działalności gospodarczej. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Dodatkowo w piwnicy znajduje się 8-letni piec na paliwo stałe sterowany elektronicznie, który może pracować zamiennie z ogrzewaniem gazowym. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego. Nieruchomość posiada miejskie ujęcie wody, a instalacja została wykonana z miedzi. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: ok. 100 m², • rok budowy: 1990, • 1 kondygnacja + poddasze do adaptacji, • dom z pustaków, ocieplony styropianem, • elewacja tynkowa, • dach dwuspadowy pokryty dachówką, • ogrzewanie gazowe oraz piec na paliwo stałe, • duży taras, • pięknie zagospodarowana działka, • sad oraz liczne nasadzenia, • teren inwestycyjny z możliwością dodatkowej zabudowy, • lokalizacja w Specjalnej Strefie Ekonomicznej, • spokojna i malownicza okolica. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do stałego zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Szafirowej w Gronowie Górnym - jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w okolicach Elbląga. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz spokojnym otoczeniem, zapewniającym komfort i prywatność mieszkańcom. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dostęp do centrum Elbląga, szkół, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź to mieszkanie bez wychodzenia z domu! Zapraszam na dzień pokazowy, który odbędzie się 29.09.2026r. we wtorek. Zadzwoń i umów się na spotkanie!!! Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto! Zapraszam również do rozmowy w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład? Mamy dla Ciebie rozwiązanie! Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO! Nie czekaj, zgłoś się do nas - wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu.