Dom 137m2, 4 pokoje

Opis

Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza i prywatny ogród – wyjątkowy dom w Grudziądzu, osiedle OwczarkiNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, która łączy nowoczesną architekturę, ponadczasową estetykę oraz funkcjonalność zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie. Prezentowany dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2020 roku, położony jest na kameralnym osiedlu Owczarki w Grudziądzu. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, w której elegancja spotyka się z domowym ciepłem, a spokojne otoczenie pozwala cieszyć się prywatnością i bliskością natury.Dom o powierzchni 137 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 184 m². Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi oraz spójną stylistyką, w której dominują naturalne odcienie drewna, subtelne szarości, biel i kontrastujące czarne detale. Całość tworzy harmonijną przestrzeń o nowoczesnym, a jednocześnie niezwykle przytulnym charakterze.Już od progu uwagę zwraca konsekwencja aranżacyjna oraz dbałość o detale. Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną, której centralnym punktem jest przestronny salon o powierzchni 27,20 m². Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, zapewniając poczucie przestronności i naturalne połączenie z ogrodem. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz otwartą kuchnią o powierzchni 5,08 m², tworząc komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i spotkań w gronie najbliższych.Na szczególną uwagę zasługuje charakter wykończenia części dziennej. Efektowna podłoga o geometrycznym wzorze stanowi wyrazisty element aranżacji, a dekoracyjna biała cegła, jasne ściany i naturalne drewniane akcenty nadają wnętrzu eleganckiej lekkości. Kuchnię wyposażono w stylową zabudowę w jasnej kolorystyce, uzupełnioną drewnianymi blatami i ciemnymi detalami. Jej ponadczasowa estetyka doskonale współgra z pozostałą częścią domu, zachowując przy tym pełną funkcjonalność.Wyjątkowym elementem architektonicznym są drewniane schody o lekkiej konstrukcji, które nadają przestrzeni indywidualnego charakteru i stanowią efektowne połączenie obu kondygnacji. Parter uzupełniają elegancka toaleta o powierzchni 2,98 m², przestronny wiatrołap o powierzchni 5,78 m², komunikacja zajmująca 6,36 m² oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,17 m². Niewątpliwym udogodnieniem jest również garaż o powierzchni 17,64 m², zlokalizowany bezpośrednio w bryle budynku.Piętro domu zostało przeznaczone na prywatną strefę domowników, zapewniając komfortowy podział pomiędzy przestrzenią wspólną a miejscem wypoczynku. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje, w tym przestronny pokój o powierzchni 26,94 m² oraz dwa kolejne, każdy o powierzchni 11,62 m². Takie rozwiązanie pozwala na swobodną aranżację wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej.Istotnym atutem tej kondygnacji jest elegancka łazienka o powierzchni 7,62 m², której wykończenie nawiązuje do nowoczesnej stylistyki całego domu. Wielkoformatowe płytki w odcieniach szarości, elementy imitujące naturalne drewno, czarna armatura oraz starannie dobrana ceramika tworzą wnętrze o wyjątkowo estetycznym charakterze. Do dyspozycji mieszkańców pozostają zarówno wolnostojąca wanna, jak i przestronna strefa prysznicowa z deszczownicą. Takie połączenie zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a jednocześnie pozwala stworzyć prywatną przestrzeń relaksu.Na piętrze znajduje się również osobna garderoba o powierzchni 5,78 m², stanowiąca niezwykle praktyczne rozwiązanie organizacyjne, oraz komunikacja o powierzchni 9 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych, który zapewnia kolejną przestrzeń do wykorzystania według potrzeb domowników.Wnętrza domu wyróżniają się nie tylko estetyką, ale przede wszystkim funkcjonalnością. Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, odpowiednia liczba pomieszczeń, dodatkowe miejsca do przechowywania oraz garaż sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny. Jasna kolorystyka, naturalne materiały i spójne rozwiązania aranżacyjne tworzą przestrzeń, która pozostaje elegancka niezależnie od zmieniających się trendów.Integralną częścią nieruchomości jest prywatny ogród, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras, z którego rozciąga się widok na zieloną część działki. To idealne miejsce do stworzenia kameralnej strefy wypoczynkowej, organizowania rodzinnych spotkań czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogród daje możliwość indywidualnej aranżacji, zachowując jednocześnie wygodną, łatwą w utrzymaniu powierzchnię. Całość tworzy prywatną przestrzeń, która pozwala cieszyć się zaletami własnego domu bez konieczności rezygnowania z komfortu miejskiego życia.Nieruchomość położona jest w jednej ze spokojniejszych części Grudziądza, na osiedlu Owczarki, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących kameralny charakter sąsiedztwa, uporządkowaną przestrzeń oraz bliskość terenów zielonych. Niedalekie sąsiedztwo lasu i jeziora stwarza doskonałe warunki do spacerów, rekreacji oraz aktywnego wypoczynku. To miejsce, w którym można odnaleźć równowagę pomiędzy codziennymi obowiązkami a spokojem i bliskością przyrody.Pomimo zacisznego położenia nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 300–364 metrów, co ułatwia przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami Grudziądza. Dojazd do posesji odbywa się drogą utwardzoną, a wraz z nieruchomością nabywany jest udział wynoszący 4/80 w drodze wewnętrznej.Dom został wybudowany w 2020 roku i jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kompleksowych prac remontowych. Jego współczesna architektura, funkcjonalny układ oraz starannie zaaranżowane wnętrza sprawiają, że stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie estetycznym, w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.Prezentowana nieruchomość to znacznie więcej niż cztery ściany. To przemyślana przestrzeń do życia, w której każdy element współtworzy spójną całość – od reprezentacyjnego salonu, przez komfortową strefę prywatną, aż po ogród pozwalający cieszyć się własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Połączenie nowoczesnego charakteru, funkcjonalności oraz atrakcyjnego otoczenia sprawia, że dom przy ulicy Gruszowej jest propozycją dla osób, które oczekują od nieruchomości zarówno wygody, jak i wyjątkowej atmosfery.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. To dom, którego charakter, przestrzeń i możliwości najlepiej docenić podczas osobistej wizyty. Cena ofertowa: 819 000 zł Z poważaniem,Klaudia Przybylska Grupa Simple 578077607Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · Grudziądz

Ta oferta

5978 zł/m²

Mediana okolicy

7434 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego/Jaśminowa

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. por. Zbigniewa Kruszelnickiego ps. "Wilk"

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Owczarki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Euromedica

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.