Dom w swietnej lokalizacji*ciche osiedle*pod Strzemiecinem

Opis

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje na sprzedaż funkcjonalny i w pełni wyposażony dom jednorodzinny położony przy ul. Reymonta w Grudziądzu, na spokojnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu Chełmińskim, w rejonie Strzemięcina.To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego domu z prywatnym ogrodem, garażem oraz dodatkowymi udogodnieniami, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i może zostać sprzedana wraz z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem AGD.DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃDom o powierzchni około 130 m² został wybudowany w 1983 roku, natomiast w 2000 roku został rozbudowany. Dzięki temu nieruchomość oferuje obecnie przestronną i bardzo funkcjonalną przestrzeń mieszkalną rozmieszczoną na kilku poziomach.Na parterze znajduje się przestronny salon, dodatkowy pokój, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC. Układ tej kondygnacji zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia i pozwala na swobodne oddzielenie części dziennej od pozostałych pomieszczeń.Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz komunikacja. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni do pracy, w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowe poddasze. Jest to przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój rekreacyjny, pracownię, domowe biuro, garderobę lub praktyczne miejsce do przechowywania.Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się między innymi sauna, dzięki której w zaciszu własnego domu można stworzyć prywatną strefę relaksu i wypoczynku.STANDARD I WYPOSAŻENIENieruchomość jest zadbana i wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania. W domu znajduje się miedziana instalacja elektryczna ; okna PCV z podwójnymi szybami.Budynek posiada dach pokryty dachówką ceramiczną oraz dwa okna dachowe, które dodatkowo doświetlają przestrzeń poddasza. W centralnej części domu znajduje się komin.Nieruchomość posiada dwa źródła ogrzewania. Do dyspozycji właścicieli pozostaje piec dwufunkcyjny oraz piec na paliwo stałe, umożliwiający ogrzewanie domu między innymi węglem lub drewnem. Takie rozwiązanie daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania w zależności od potrzeb.Dużym atutem oferty jest sprzedaż domu z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem AGD. We wnętrzach zastosowano również elementy wykonane z naturalnego drewna, które nadają pomieszczeniom ciepły i ponadczasowy charakter.MEDIADom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji. Na działce znajduje się również osobny licznik ogrodowy, który stanowi praktyczne rozwiązanie podczas podlewania roślin i pielęgnacji ogrodu.DZIAŁKA I OGRÓDDom położony jest na działce o powierzchni 380 m², oznaczonej jako działka nr 21, obręb 107. Działka ma regularny, bardzo ustawny kształt zbliżony do kwadratu, dzięki czemu jej powierzchnia została funkcjonalnie wykorzystana.Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany i zadbany. Liczne nasadzenia tworzą zielone otoczenie oraz zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności. Ogród został przygotowany z myślą zarówno o codziennym użytkowaniu, jak i wypoczynku na świeżym powietrzu.Na terenie posesji znajduje się również basen, który w sezonie letnim może stać się wyjątkowym miejscem wypoczynku dla całej rodziny i dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości.Posesja jest w całości ogrodzona. Wjazd na działkę zabezpiecza elektrycznie otwierana brama. Wyprowadzona instalacja alarmowa.GARAŻ I DODATKOWE UDOGODNIENIAIntegralną częścią domu jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Garaż wyposażony jest w elektrycznie otwieraną bramę sterowaną pilotem, co zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą miejską wyłożoną kostką brukową. Dom wyposażony jest również w domofon.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Reymonta, na osiedlu Chełmińskim, w rejonie Strzemięcina. Jest to spokojna część miasta, która pozwala połączyć komfort mieszkania w domu jednorodzinnym z wygodą miejskiego życia.W pobliżu znajduje się infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, a dogodny układ komunikacyjny zapewnia sprawny dostęp do pozostałych części Grudziądza.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?Największym atutem domu jest jego funkcjonalny układ, duża liczba pomieszczeń oraz możliwość wykorzystania kilku poziomów zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Pełne podpiwniczenie, użytkowe poddasze i garaż w bryle budynku zapewniają dodatkową przestrzeń, której często brakuje w przypadku domów o podobnym metrażu.Na szczególną uwagę zasługuje również w pełni zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami i basenem. Prywatny ogród pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostaje łatwy w codziennym użytkowaniu dzięki swojej regularnej formie.Dodatkowym atutem są sauna, monitoring, instalacja alarmowa, automatyczna brama wjazdowa oraz elektryczna brama garażowa. Dom posiada również dwa źródła ogrzewania, miejską wodę i kanalizację oraz osobny licznik ogrodowy.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana z wyposażeniem oraz sprzętem AGD, co pozwala przyszłym właścicielom ograniczyć konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem domu.Jeżeli szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę, a jednocześnie oferuje własny ogród, basen, saunę i garaż, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Grudziądz

Ta oferta

6454 zł/m²

Mediana okolicy

6845 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości