Dom do kapitalnego remontu*SUPER LOKALIZACJA*ul.Ruchniewicza

Opis

DOM JEDNORODZINNY Z POTENCJAŁEM –DO KAPITALNEGO REMONTU- GRUDZIĄDZ, UL. RUCHNIEWICZA 37Cena: 269 000 złBiuro Nieruchomości Natalia Lamkowska oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony przy ul. Ruchniewicza 37 w Grudziądzu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 914 m², a powierzchnia użytkowa domu wynosi 87 m².To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Dom wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania wnętrza oraz standardu wykończenia według własnej wizji. To również interesująca opcja dla inwestorów, którzy dostrzegają wartość w nieruchomościach wymagających modernizacji.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCIDom jest budynkiem murowanym, jednokondygnacyjnym, wolnostojącym i niepodpiwniczonym. Elewacja została wykonana w technologii tynkowej, a w budynku zamontowano okna PCV.Powierzchnia 87 m² obejmuje:* trzy pokoje,* kuchnię,* łazienkę z WC,* przedpokój.Układ pomieszczeń stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia remontu i dostosowania przestrzeni do indywidualnych oczekiwań przyszłych właścicieli.DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWEDziałka o powierzchni 914 m² zapewnia przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z własnymi pomysłami. To miejsce, w którym można zaplanować ogród, strefę wypoczynkową, przestrzeń do rekreacji lub dodatkowe nasadzenia.Teren wokół domu jest częściowo utwardzony wylewką betonową oraz kostką betonową. Pozostała część działki pozostaje niezagospodarowana, co daje swobodę w aranżacji otoczenia budynku.Nieruchomość jest ogrodzona siatką i posiada bramę wjazdową.Dodatkowym atutem są dwa połączone ze sobą budynki gospodarcze o powierzchni 13 m² oraz 26 m², które mogą pełnić funkcję zaplecza do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego lub innych potrzebnych przedmiotów.MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNEDo budynku doprowadzono:* instalację wodociągową,* instalację kanalizacyjną,* instalację elektroenergetyczną,* instalację telekomunikacyjną.Ogrzewanie domu zapewnia piec na paliwo stałe-piec na węgiel/drewno. Dodatkowo sieć gazowa znajduje się w drodze dojazdowej, co może stanowić istotną informację przy planowaniu przyszłej modernizacji instalacji grzewczej.Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.Nieruchomość położona jest przy ul. Alojzego Ruchniewicza w Grudziądzu, w otoczeniu, w którym dominuje zabudowa jednorodzinna. To lokalizacja odpowiednia dla osób poszukujących własnego domu i przestrzeni do życia, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dojazd do innych części miasta. Dogodne położenie pozwala korzystać z udogodnień Grudziądza bez konieczności rezygnowania z kameralnego charakteru zabudowy mieszkaniowej.Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób planujących zakup domu na długie lata.Ul. Alojzego Ruchniewicza to propozycja dla osób, które cenią niezależność, wygodę mieszkania w domu jednorodzinnym oraz dostęp do miejskich udogodnień.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?* Dom wolnostojący z własną działką o powierzchni 914 m².* Trzy pokoje i funkcjonalny układ pomieszczeń.* Dwa dodatkowe budynki gospodarcze.* Ogrodzony teren z bramą wjazdową.* Doprowadzone podstawowe media.* Możliwość przeprowadzenia remontu i aranżacji nieruchomości według własnych potrzeb.* Cena 269 000 zł, stanowiąca punkt wyjścia do stworzenia domu odpowiadającego indywidualnym oczekiwaniom.Jeśli szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić po swojemu i wykorzystać jej potencjał, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.CENA OFERTOWA: 269 000 ZŁZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Podczas spotkania będzie można osobiście ocenić układ domu, możliwości zagospodarowania działki oraz zakres prac niezbędnych do przeprowadzenia.Natalia LamkowskaPośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończeniu transakcji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości