Ekskluzywny dom z dostępem do lasu, os. Owczarki

Opis

Nowa oferta! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu wyjątkowy, urokliwy dom jednorodzinny zlokalizowany w Owczarkach przy ul. Jabłoniowej w Grudziądzu. Wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny składa się z trzech sypialni, przedpokoju, wiatrołapu, dużego i funkcjonalnego salonu z jadalnią, widnej kuchni, kotłowni, garderoby oraz łazienki z WC. Ich łączna powierzchnia użytkowa wynosi 105,98 m 2 . Oferowany dom został wybudowany w 2018 roku na działce o pow. 2292 m 2 , w bezpośrednim sąsiedztwie pobliskiego lasu . Dom powstał przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a meble i wyposażenie zostało starannie dobrane pod jednakowy, współczesny styl. Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasila znajdujący się w kotłowni, wydajny, dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann Vitodens 050. Celem zniwelowania ucieczek ciepła, ściany budynku docieplono styropianem o grubości 30 cm oraz wstawiono trzyszybowe okna wraz z zewnętrznymi roletami aluminiowymi w każdym pomieszczeniu. Podłogę pokoi stanowią panele podłogowe, a w wiatrołapie oraz kotłowni położono gres. Dwie z trzech sypialni wraz z pokojem dziennym posiadają okna od strony ogrodu (strona wschodnia), natomiast okno trzeciej sypialni skierowane jest na zachód. Graniczący z pobliskim lasem, duży i zadbany ogród od strony wschodniej pozwala cieszyć się bliskością natury w domowym zaciszu. Na jego terenie znajduje się miejsce na ognisko oraz piękny taras z funkcjonalną, aluminiową pergolą ( powierzchnia tarasu około 70,00 m 2 ). Na terenie działki powstał dodatkowo murowany, jednostanowiskowy garaż połączony z wiatą ( powierzchnia garażu - 24,77 m 2 , powierzchnia wiaty - 20,62 m 2 ). Spis pomieszczeń domu wraz z powierzchniami: 1. Pokój dzienny z jadalnią i kuchnią - 42,90 m 2 ; 2. Kotłownia/pralnia - 5,27 m 2 ; 3. Wiatrołap - 4,25 m 2 ; 4. Przedpokój - 6,70 m 2 ; 5. Sypialnia (strona zachodnia) - 11,20 m 2 ; 6. Łazienka - 6,22 m 2 ; 7. Garderoba - 3,98 m 2 ; 8. Sypialnia (strona wschodnia) - 13,76 m 2 ; 9. Sypialnia (strona wschodnia) - 11,70 m 2 . Łączna powierzchnia użytkowa domu - 105,98 m 2 . Powierzchnia wolnostojącego garażu - 24,77 m 2 . Powierzchnia całkowita - 130,75 m 2 . Istnieje możliwość przystosowania poddasza celem uzyskania dodatkowej przestrzeni. Wejście na poddasze znajduje się w kotłowni (rozkładane schody). Plan domu przedstawiający rozkład pomieszczeń w formie zdjęć został dodany do ogłoszenia w zakładce "Rzuty". Najwięcej zdjęć nieruchomości znajdziecie Państwo na stronie naszego biura. Doprowadzone media: - woda - sieć miejska; - przydomowa oczyszczalnia ścieków; - prąd - sieć miejska; - gaz - sieć miejska; - światłowód. Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości: - piękny, czteropokojowy dom o powierzchni użytkowej 105,98 m 2 ; - urokliwie położona w cichej okolicy działka o powierzchni 2292 m 2 przy ul. Jabłoniowej w Owczarkach; - bezpośrednie sąsiedztwo z pobliskim lasem (wyjście do lasu przez furtkę); - wysokiej jakości materiały zastosowane przy budowie; - taras od strony wschodniej wraz z aluminiową pergolą (powierzchnia tarasu około 70,00 m 2 ); - dodatkowe miejsce na ognisko; - ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym; - zewnętrzne rolety aluminiowe we wszystkich pomieszczeniach (rolety sterowane na pilota i przycisk); - woda i gaz z sieci miejskiej oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków; - jednostanowiskowy, murowany, wolnostojący garaż o powierzchni 24,77 m 2 ; - liczne miejsca parkingowe przed budynkiem, zarówno na terenie pokrytym kostką jak i pod przyległą do garażu wiatą; - możliwość przystosowania poddasza. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu666 955 978. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Grudziądz

Ta oferta

10 631 zł/m²

Mediana okolicy

6058 zł/m²

Połowa ofert

5,1–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Świerkocin III

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Miras

  920 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. por. Zbigniewa Kruszelnickiego ps. "Wilk"

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Owczarki

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Euromedica

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.