SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica NA SPRZEDAŻ | Bez lokatorów

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1679 m²
Pokoje: 36
Cena za metr: 1608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 608 zł/m²
Mediana okolicy: 3 213 zł/m²; ta oferta: −49,9%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 36-pokojowy, 1 679 m² (Grudziądz) kosztuje 1 608 zł za m² — 49,9% mniej niż mediana 3 213 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica na sprzedaż | bez lokatorów | DO REMONTU - STAN KONSTRUKCYJNY DOBRY Powierzchnia całkowita: 1679 m² ( BEZ PIWNICY)Powierzchnia użytkowa: 1900 m² ( OKOŁO Z PIWNICĄ)Działka: 836 m² (prostokątna)Rodzaj budynku: KamienicaMateriał: CegłaInformacje ogólne:Obiekt składa się z 10 MIESZKAŃ rozlokowanych na 5 kondygnacjach – doskonała propozycja pod inwestycję. Kamienica widnieje w wojewódzkiej ewidencji zabytków i obecnie jest niezamieszkała (brak lokatorów) – dostępna od 31 lipca 2026.Układ:Na każdej kondygnacji znajdują się 2 mieszkania, co umożliwia wygodną aranżację przestrzeni na stylowe mieszkania kamieniczne. Kuchnie wydzielone,, ogrzewanie piece kaflowe, w pojedynczych mieszkaniach piec gazowy , kamienica wyposażona w instalacje gazową, Standard techniczny:Nieruchomość wymaga całkowitego remontu – wnętrza są puste, przygotowane pod nowe adaptacje. Zachowane stropy ceglane i drewniana klatka schodowa podkreślają historyczny charakter, natomiast konstrukcja dachu z dachówką jest w dobrym stanie.Budynek i działka:Prostokątna działka (836 m²) daje swobodę zagospodarowania na zieleń ozdobną Potencjał:Kamienica z rynku wtórnego, z prestiżowym statusem zabytku, to gratka dla inwestorów poszukujących nieruchomości z bogatą historią. brak lokatorów i stabilna konstrukcja stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne: od pełnej renowacji, po adaptację na wiele funkcji mieszkaniowych lub komercyjnych Zapraszamy do kontaktu – poznaj szczegóły tej inwestycji!Biuro pobiera jednorazowa prowizje po zakończeniu transakcji.Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-31

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita1 679 m²

Pow. działki836 m²

Pow. użytkowa1 900 m²

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuKamienica

Cena na tle rynku

49,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grudziądz

Ta oferta: 1608 zł/m²
Mediana okolicy: 3213 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–4,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mateusz Watkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teatralny im. Czesława Niemena
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grudziądz, Rapackiego/Intermarche
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja 23 Stycznia
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Uśmiechnięty maluch
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
8 km