SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny Dom o pow. 151,49 m2 | MOKRE | GRUDZIĄDZ

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 151,49 m²
Cena za metr: 8251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 251 zł/m²
Mediana okolicy: 6 845 zł/m²; ta oferta: +20,6%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 151,5 m² (Grudziądz) kosztuje 8 251 zł za m² — 20,6% więcej niż mediana 6 845 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność! Biuro Trofeum Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego i przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 151,49 m², usytuowanego na działce 1519 m² w miejscowości Mokre (gmina Grudziądz). Dom zaprojektowany z wyraźnym podziałem na dwie funkcjonalne strefy – dzienną i nocną. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej, nowoczesnej przestrzeni w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Rozkład pomieszczeń: • Przestronny salon o pow. 29,30m² • Kuchnia, o pow. 11,29m² • Spiżarnia o pow. 2,79m² • 3 pokoje o pow. 12,98m², 13,12m² oraz 11,34m² • Toaleta o pow. 1,66m² • Łazienka o pow. 6,29m² • Komunikacja o pow. 12,78m² • Wiatrołap o pow. 3,20m² • Komunikacja o pow. 14,63m² • Pralnia o pow. 9,58m² • Kotłownia o pow. 9,02m² • Pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,94m² • Garaż o pow. 25,79m² Dom został wybudowany z gazobetonu ,ocieplony 20 cm warstwą styropianu. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową i zaizolowany ekologiczną masą z celulozy o grubości 45 cm. Strop wykonany w technologii drewnianej. Woda miejska oraz własne ujęcie wody, przydomowa oczyszczalnia oraz automatyczny system nawadniania trawnika. Zamontowano alarm oraz monitoring. Okna PCV trzyszybowe kolor dąb Coriander z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie podłogowe obejmuje wszystkie pomieszczenia, łącznie z garażem i jest zasilane pompą ciepła Panasonic Aqvarea 9kw W każdym z pomieszczeń zamontowano sterowniki i regulatory termostatyczne, które umożliwiają precyzyjne zarządzanie temperaturą w poszczególnych strefach domu. Indywidualne ustawienia pozwalają nie tylko na maksymalny komfort, ale również na realne oszczędności energii, system automatycznie dopasowuje prace pompy dla aktualnych warunków i potrzeb domowników. Z salonu wyjście na zadaszony taras (gdzie znajduję się pergola) oraz ogród. Na terenie posesji znajduje się garaż blaszak na np.: narzędzia ogrodnicze czy inne sprzęty. Działka w całości ogrodzona, brama wjazdowa sterowana pilotem. Najważniejsze atuty nieruchomości:Dom parterowy bez barier architektonicznych, idealny również dla rodziny z dziećmi oraz osób starszych.Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną – funkcjonalność i komfort codziennego życia.Duża działka daje ogromne możliwości aranżacyjne (ogród, altana, basen). Na działce znajduję się plac zabaw dla dzieci.Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła – energooszczędność i wygoda.Sterowniki w każdym pomieszczeniu – indywidualne ustawienia temperatury, większy komfort i realne oszczędności.Garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia z bezpośrednim wejściem do domu.Woda gminna oraz własne ujęcie.Dom wyposażony w nowoczesną, automatyczną stację uzdatniania i zmiękczania wody.Rolety zewnętrzne to bezpieczeństwo, prywatność i lepsza izolacja termiczna.Przydomowa oczyszczalnia ścieków, ekologiczne i tanie rozwiązanie.Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Grudziądza (ok 9km)Szkoła podstawowa (ok 2km ) W cenie: Zabudowa kuchenna, (fronty w kolorze kaszmiru, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, piekarnik, lodówka), narożnik, stół z krzesłami, szafa w zabudowie w wiatrołapie, pralka oraz suszarka. Podłogi: panele winylowe w jodełkę, wykończona łazienka i toaleta-kafle. Cena ofertowa: 1 250 000 zł Serdecznie zapraszamy na prezentację! TEL. (użyj formularza kontaktowego) POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ. Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji . Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484) Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.