Gruszewnia, Kmicica | Dom na sprzedaż

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego, zlokalizowanego w miejscowości Gruszewnia przy ul. Kmicica 58.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa domu: ok. 121 m²,powierzchnia działki: ok. 2380 m², w kształcie prostokąta (ok. 36 × 70 m),teren płaski, ogrodzony siatką panelową,rok budowy: 2020,liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe,rynek wtórny,stan budynku: bardzo dobry,materiał budowy: drewno,dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.Rozkład pomieszczeń:4 funkcjonalne pokoje (w tym przestronny salon),otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (meble w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, okap, płyta elektryczna),łazienka główna (wanna, umywalka, WC, grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe),oddzielna toaleta,garderoba,komunikacja i schody prowadzące na poddasze użytkowe.Standard wykończenia:Dom wykończony w bardzo dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości materiały: panele, deskę podłogową oraz płytki. Budynek wyposażony jest w okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Powierzchnie dodatkowe i udogodnienia:Dom posiada dodatkowo 4 balkony (w tym dwa francuskie, jeden klasyczny oraz taras), dostęp do ogrodu - idealna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.Media i instalacje: woda z ujęcia miejskiego, prąd (w tym instalacja trójfazowa), szambo, ogrzewanie: pompa ciepła + instalacja solarna, internet światłowodowy.Bezpieczeństwo i komfort: drzwi antywłamaniowe, nowoczesne instalacje, energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, solary), spokojna i zielona okolica sprzyjająca komfortowi życia.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części miejscowości Gruszewnia, z dogodnym dojazdem do Częstochowy. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę i prywatność.Dodatkowe informacje:Dom został wybudowany w 2020 roku z dbałością o funkcjonalność oraz komfort użytkowania. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z dużą działką i dostępem do pełnej infrastruktury w niedalekiej odległości.Współpraca z biurami nieruchomości:Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 6.600,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Sławomir Dymowski+48508 929 508Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kłobuck

Ta oferta

6934 zł/m²

Mediana okolicy

4457 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gruszewnia Kobucka / Centrum Logistyczne

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Libidzy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Kłobuck

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.