DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM na dużej działce

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Gryfice

Ta oferta

5591 zł/m²

Mediana okolicy

5598 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Czesława Miłosza

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM na sprzedaż! Kup i czerp korzyści finansowe z nieruchomości!Na sprzedaż dom jednorodzinny z potencjałem inwestycyjnym o pow. całkowitej 157,40 m2, zlokalizowany na granicy GRYFIC woj. Zachodniopomorskie.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- działka o powierzchni 3 036 m2- parter przygotowany do prowadzenia działalności z zapleczem socjalnym o pow. 82,93 m2- piętro do wykończenia i własnej aranżacji o powierzchni całkowitej 74,47 m2- przed domem duża drewniana wiata- duży parking- w dobrej lokalizacji przy drodze wyjazdowej na przedmieściach Gryfic- rozprowadzone na dużej części działki nawodnienie- cały teren ogrodzony z szeroką bramą wjazdową- drzwi i okna antywłamaniowe- woda miejska oraz doprowadzony do domu internet- przydomowa oczyszczalnia- dwa niezależne wejścia co umożliwia utworzenie DWÓCH OSOBNYCH MIESZKAŃ (parter i piętro)- gotowy projekt na zmianę kubatury domu możliwy do przejęcia - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI NA DWIE (1 936 m2 i 1100 m2)- droga dojazdowa utwardzona do posiadłościCena: 880  000 zł (UWAGA! Możliwość negocjacji ceny)Ten dwukondygnacyjny dom znajdujący się na dużej działce z wielkim potencjałem inwestycyjnym położonym na granicy dużego miasta ok. 23 tys. mieszkańców przy głównej drodze , a jednocześnie dobrze skomunikowany z miastem - do Centrum zaledwie 3,5 km,  do trasy S6 ok. 15 km może stać się TWOIM nowym początkiemDom z 2020 roku zaprojektowano zakładając możliwość prowadzenia działalności na terenie i wykorzystanie potencjału w taki sposób, aby to miejsce nie było tylko lokalizacją do zamieszkania ale także pracy i zarobku w jednym miejscu.Wnętrze domu zaprojektowano uwzględniając potrzebę zagospodarowania przestrzeni pod działalność gospodarczą przygotowując do tej funkcji parter domu, a piętro z osobnym wejściem przeznaczono na część mieszkalną. Co ułatwiałoby pracę i daje miejsce do zamieszkania nie zmieniając lokalizacji.Parter domu to otwarta przestrzeń stanowiąca w dużej mierze salę sprzedażową z możliwością ergonomicznego rozmieszczenia regałów i lady sprzedażowej. Powierzchnia jest wyposażona w duże okna wystawowe, co nadaje przestrzeni przejrzystości, doświetla ją dziennym światłem i jednocześnie powiększa przestrzeń wnętrza. W sali sprzedażowej znajduje się wejście do części socjalnej z aneksem kuchennym dla pracowników i łazienki, oraz częścią gospodarczą, w której mieści się piec na pellet oraz WC z umywalką. Z obu części socjalnej jak i gospodarczej znajduje się wyjście na zewnątrz. Z części socjalnej wychodzimy na zadaszony taras. Piętro domu zostało przeznaczone na część mieszkalną. Obecni właściciele zaczęli prace wykończeniowe tej powierzchni. Na piętro prowadzą szerokie zewnętrzne schody z tarasem tworząc zewnętrzną antresolę z osobnym wejściem głównym do tej powierzchni. Piętro domu posiada projekt jego zagospodarowania. W obecnym stanie w skład tej powierzchni wchodzą dwa pokoje i salon z barem. Oba pokoje posiadają duże podwójne okna balkonowe prowadzące na balkon.Dom jest  zlokalizowany na osiedlu domów rodzinnych w spokojnej okolicy.Niewątpliwie jest to miejsce dla osób, które szukają miejsca z potencjałem inwestycyjnym. Miejsce idealne do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie:- autokomisu- ogrodnictwa- zakłady usługowe - dwa osobne mieszkania do wynajęcia każde z własną, dużą i niezależną działkąINSTALACJE:- piec na pellet- przydomowa oczyszczalnia- nawodnienie terenuUKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER:- sala sprzedażowa z wystawą okienną o powierzchni 67,15 m2- zaplecze socjalne z aneksem kuchennym 4,18 m2- łazienka 2,49 m2- kotłownia 6,83 m2- WC 2,28 m2UKŁAD POMIESZCZEŃ - PIĘTRO:- powierzchnia całkowita 74,47 m2 z wydzieloną przestrzenią na:  2 pokoje  Salon z baremObecni właściciele posiadają również gotowy projekt na zmianę kubatury całego domu wraz z projektem dwupoziomowego domu jednorodzinnego.Po więcej informacji zapraszam serdecznie do kontaktu z przyjemnością uzupełnię podane informacje, a jeśli chcesz sprzedać nieruchomość koniecznie zadzwoń!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.