SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy bliźniak z ogrodem - Grzędzice

Magiczna, Grzędzice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 117 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 376 zł/m²
Mediana okolicy: 6 974 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 55; domy 80–120 m² · Stargard
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 117 m² (Grzędzice) kosztuje 5 376 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 6 974 zł za m² dla 55 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Stargard). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 629 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe domy w Grzędzicach – 3 lokale dostępneNa sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, położone w Grzędzicach, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe, czyli łącznie cztery lokale. Jeden z lokali został już sprzedany, natomiast aktualnie dostępne są trzy lokale: dwa wewnętrzne oraz jeden zewnętrzny z większą działką.Dostępne lokaleLokale wewnętrzne – 2 dostępne (dz. 34/80, dz.34/81)powierzchnia całkowita: 117,63 m²powierzchnia użytkowa: 86,42 m²działka: ok. 232 m²cena: 628 000 złLokal zewnętrzny – 1 dostępny (dz. 34/82)powierzchnia całkowita: 117,63 m²powierzchnia użytkowa: 86,42 m²działka: ok. 384 m²cena: 660 000 zł.Największą różnicą pomiędzy lokalami jest więc powierzchnia działki i lustrzane odbicie. Lokal zewnętrzny daje wyraźnie większą przestrzeń ogrodową, natomiast lokale wewnętrzne pozostają atrakcyjną opcją cenową przy zachowaniu tego samego układu i powierzchni domu.Funkcjonalny układ – 5 pokoiDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.ParterWiatrołap – 3,51 m²Praktyczna strefa wejściowa z miejscem na zabudowę i przechowywanie odzieży.Przedpokój – 2,34 m²Komunikacja prowadząca do pozostałych pomieszczeń parteru.Łazienka – 2,50 m²Dodatkowa łazienka na parterze, zwiększająca komfort użytkowania domu.Spiżarnia – 1,41 m²Niewielkie, ale bardzo praktyczne pomieszczenie przy strefie kuchennej.Salon z aneksem kuchennym – 24,42 m²Główna przestrzeń dzienna domu, z miejscem na część wypoczynkową, jadalnię i kuchnię.Pokój – 7,21 m²Dodatkowe pomieszczenie na parterze, które może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub pracowni.Istnieje również możliwość zmiany układu parteru poprzez likwidację tego pokoju i przeniesienie w jego miejsce strefy kuchennej, co pozwala uzyskać jeszcze bardziej otwartą część dzienną.PoddaszeKorytarz – 5,50 m²Pokój – 8,31 m²Pokój – 8,86 m²Łazienka – 4,10 m²Pokój – 13,70 m²Na piętrze znajduje się zatem komfortowa strefa prywatna z trzema pokojami i drugą łazienką.Standard deweloperskiDomy przekazywane są w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o charakterze i sposobie wykończenia wnętrza.W standardzie przewidziano m.in.:ściany wykonane z betonu komórkowego oraz silki,ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,energooszczędne, trzyszybowe okna PCV,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,piec c.o. dwuobiegowy,tynki gipsowe,posadzki cementowe,elewację silikonową,przygotowane dojścia i podjazdy,2 miejsca postojowe dla każdego lokalu.Całość utrzymana jest w nowoczesnej, prostej stylistyce, z jasną elewacją, ciemną stolarką oraz drewnianymi akcentami widocznymi na elewacji.Ogród i przestrzeń wokół domuKażdy lokal posiada własną działkę oraz prywatną przestrzeń ogrodową.W zależności od wybranego lokalu do dyspozycji pozostaje:ok. 232 m² działki przy lokalach wewnętrznych,ok. 384 m² działki przy lokalu zewnętrznym.To przestrzeń, którą można zaaranżować jako ogród, taras, miejsce zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową lub przestrzeń rekreacyjną.Lokalizacja – GrzędziceGrzędzice to miejscowość położona tuż przy Stargardzie, wybierana szczególnie przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, ale jednocześnie zachować szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.Lokalizacja łączy:spokojną zabudowę jednorodzinną,większą prywatność niż w typowej zabudowie miejskiej,bliskość Stargardu,dobry dojazd w kierunku Szczecina,dostęp do terenów otwartych i zielonych,komfort codziennego życia poza zwartą zabudową miasta.To dobre rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Stargardzie lub dojeżdżających w kierunku Szczecina.Dodatkowe informacjerynek pierwotny,rok budowy: 2026,zabudowa bliźniacza,5 pokoi,2 łazienki,2 miejsca postojowe,stan deweloperski,kupujący nie płaci podatku PCC.Ceny628 000 zł – lokal wewnętrzny z działką ok. 232 m²660 000 zł – lokal zewnętrzny z działką ok. 384 m²Zapraszam do kontaktu i prezentacji dostępnych lokali.Opiekun oferty Jarosław Filiks