Dom NA sprzedaż - Grzybowo UL.szkolna

Opis

NOWA CENA OFERTOWA WYNOSI 1 499.000 ZŁ. (POPRZEDNIA 1 599.000 ZŁ.)ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I PREZENTACJI.DOM NA SPRZEDAŻ GRZYBOWO | KUPUJĄCY BEZ PROWIZJISzukasz komfortowego domu nad morzem, w spokojnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania i z realnym potencjałem inwestycyjnym?Ta nieruchomość przy ul. Szkolnej w Grzybowie to połączenie przestrzeni, prywatności i możliwości rozwoju kupujący nie płaci prowizji.Dom o powierzchni 213,44 m (w tym garaż 31,94 m) stoi na działce 1559 m, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1539 m w cenie 799 000 zł, co daje wyjątkowe możliwości rozbudowy lub inwestycji. Dom wybudowany w 2001r. z cegły,dach dwuspadowy przykryty dachówką ceramiczną.Teren całej posesji jest monitorowany, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców i chroni prywatność.LokalizacjaGrzybowo spokojna, nadmorska miejscowość, ceniona zarówno przez rodziny, jak i inwestorów . 1,3 km do szerokiej, piaszczystej plaży. Blisko do Kołobrzegu, sklepów, punktów usługowych i ścieżek rowerowych. Ulica Szkolna idealna na spokojne życie lub wakacyjne pobytyLokalizacja łączy nadmorski klimat z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Dom funkcjonalny i gotowy do wprowadzeniaDom w zabudowie wolnostojącej ma 7 pokoi, 2 łazienki i 2 kuchnie, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.Parter: 107,78 m/lwPoddasze: 73,30 m/kwGaraż: 31,36 m/kwDolny poziom przystosowany dla osoby z niepełnosprawnością: Wiatrołap Hall Kuchnia z jadalnią Salon z kominkiem z wyjściem na ogród2 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na ogród Łazienka z WC Pomieszczenie gospodarcze(kotłownia) Garaż -wejście od frontu ,ogrodu oraz od strony pomieszczenia gospodarczego .Rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach dolnego poziomu, zapewniające bezpieczeństwo i komfortGórny poziom: 4 pokoje, w tym 2 z wyjściem na duży balkon(ok.9m2) z widokiem na piękne, wysokie drzewa iglaste, które tworzą przyjemny, wyciszający klimat i poczucie prywatności Hall KuchniaŁazienka z WC Schowek z oknemNad górnym poziomem domu znajdują się schody prowadzące na strych-do zagospodarowania.Dom sprzedawany bez umeblowania, co pozwala na dowolną aranżację .Salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni.Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem na teren posesjiStandard wykończenia: gotowy do wprowadzenia, ogrzewanie gazowe + fotowoltaika, woda miejska + studnia głębinowa, kanalizacja miejska.Dom wybudowany: z cegły, stropy płyta żerańska, pod tarasem strop wylewany na mokro, żelbetowy monolitycznyOcieplony: styropianem 8 cm, tynk mineralny w kolorze białymDziałka i ogród prawdziwa oaza.W pełni zagospodarowana, ogrodzona i monitorowana posesja.Piękny ogród z choinkami, drzewami ozdobnymi, krzewami i trawnikiem.Liczne nasadzenia tworzą przyjemny, zielony mikroklimat.Murowana, ceglana wiata grillowa z oknami idealne miejsce na spotkania rodzinne i przyjaciółDziałka dodatkowa (opcjonalna) pozwala na rozbudowę lub inwestycję, co daje duży potencjał inwestycyjny.Media i utrzymanie Prąd i gazOgrzewanie gazowe .Fotowoltaika niższe koszty utrzymania Woda miejska + studnia głębinowa Kanalizacja miejskaUbezpieczenie domu: 760 zł/rok Koszt ogrzewania (styczeń + luty 2026): 2000 złWywóz śmieci: 90 zł/miesiącPotencjał inwestycyjny Duży, funkcjonalny dom możliwość niezależnego mieszkania dwóch rodzin lub wynajmu .Opcjonalna działka sąsiednia powiększenie terenu lub inwestycja pod budowę kolejnego domu/pensjonatu.Lokalizacja w rozwijającej się nadmorskiej miejscowości stały wzrost wartości nieruchomościPodsumowanieTa nieruchomość to:przestronny, gotowy do wprowadzenia domdolny poziom w pełni funkcjonalny, przystosowany dla osoby z niepełnosprawnościągórny poziom z 4 pokojami, w tym 2 z wyjściem na duży balkon z widokiem na piękne, wysokie choinkipiękny, zadbany ogród z choinkami, nasadzeniami i ogrodzeniemduża, monitorowana działka z opcją dokupienia sąsiedniejfunkcjonalny układ dla dużej rodziny lub dwóch niezależnych mieszkańrealne koszty utrzymania dzięki fotowoltaiceświetna lokalizacja nad morzem, zaledwie 1,3 km od plażykupujący nie płaci prowizjiIdealna oferta zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego dochodowej nieruchomości nad Bałtykiem.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

7023 zł/m²

Mediana okolicy

8462 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ADRIA Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Evita

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ciuchcia Rehabilitacja Dzieci i Młodzieży

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzybowo - Poczta

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.