SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom 34,4 m2, 3-pok., działka 1000 m2, Guźlin

Gużlin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 34,4 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 7267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 267 zł/m²
Mediana okolicy: 4 628 zł/m²; ta oferta: +57%
Podobne oferty: 15; domy do 80 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 34,4 m² (Gużlin) kosztuje 7 267 zł za m² — 57% więcej niż mediana 4 628 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy do 80 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 7267 zł/m²
Mediana okolicy: 4628 zł/m²
Połowa ofert: 4–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBrześć Kujawski

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieElektryczne

Pow. balkonu13,10 m²

Pow. całkowita34,40 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki33 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Drewniany domek mieszkalny o powierzchni użytkowej 34,4 mkw (po podłodze 61,3 mkw) , z czego na parterze pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 25,0 mkw , łazienka z WC - 4,2 mkw, przedsionek - 2,6 m + taras 13,1 mkw i na poddaszu dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 26,5 mkw - mierząc po podłodze, posadowiony na betowych słupkach, z dachem dwuspadowym krytym czerwoną blachodachówką, położony w miejscowości Guźlin , gmina Brześć Kujawski . Wybudowany w 2014 roku z drewna drzew iglastych, zabezpieczonego przeciwwilgociowo, ocieplony wełną mineralną, szkielet domku z krawędziaków 5/15 cm, ściany: deski 1,8 cm + folia PE + wełna mineralna 15 cm + folia paroprzepuszczalna + deski 1,8 cm, strop drewniany, również ocieplony wełną mineralną, na parterze na podłodze terakota, na poddaszu deski, w łazience glazura, terakota. Doprowadzona energia elektryczna, woda z sieci, odpływ do szamba, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Obok domku mieszkalnego metalowy domek narzędziowy . Działka o dużym potencjale: o powierzchni 1000 mkw , kształtem zbliżona do kwadratu o bokach około 33 m x 30,3 m, między nowymi, okazałymi domami, w mini-osiedlu, z 14 wydzielonymi działkami pod budowę, z których 9 jest już zabudowanych, kilkadziesiąt metrów od granicy Brześcia Kujawskiego, około 1 km od jego Centrum, z posadzonymi drzewkami i krzewami owocowymi: jabłoń, wiśnia, czereśnia, śliwka, morela, brzoskwinia, porzeczka, ogrodzona, teren równy, płaski. Dojazd drogą asfaltową i około 100 m gruntową. Podatek od nieruchomości za 2026 rok wynosi 325 zł. Nr katalogowy oferty: 4184N